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Zur Miete: Etagenwohnung Maasboulevard in Maastricht

6211 JW (Boschstraatkwartier)

Kaltmiete: 1.850 € pro Monat

105 m²
3 Zimmer
Unmöbliert (leer)

Beschreibung

Am prächtigen inneren Hafenbecken Bassin im Zentrum von Maastricht, in Gehweite zum Markt, liegt diese luxuriös ausgestattete Wohnung (Wohnfläche 105 m2, inklusive 9 m2 Terrasse) mit 2 Schlafzimmern und 1 Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist mit Aufzug erreichbar. In unmittelbarer Umgebung des neu entwickelten Sphinx-Geländes mit Loods 5, dem Studentenhotel, dem Eiffelgebäude, den Kinos Lumière und Pathé, Timmerfabriek und der Bold Rooftop Bar

Über die zentrale Halle mit Klingeltableau und Videosprechanlage, Briefkästen und Aufzug erreichen Sie die 2. Etage.

Hier befindet sich die Wohnung mit:
Eingang/Diele, Gäste-WC mit Waschbecken, Schrank mit eigener Zentralheizungstherme.
Das geräumige Wohnzimmer (insgesamt ca. 53 m2) hat Zugang zur Terrasse an der Vorderseite mit großartiger Aussicht. Die luxuriöse, offene Küche ist mit weißen Hochglanz-Griffloskästen, Gaskochfeld, Kühlschrank, Kombi-Backofen/Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.
Von der Küche aus gelangt man in die Waschküche/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Über den Flur erreichen Sie die 2 Schlafzimmer (ca. 13,5 m2 bzw. 7,5 m2). Das Badezimmer (2,96 x 2,00) verfügt über einen Fliesenboden, eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und ein festes Waschbecken.

BESONDERHEITEN:

die Wohnung ist durchgehend mit Laminatboden ausgestattet (außer Bad und Gäste-WC);
- in der abgeschlossenen Tiefgarage verfügen Sie über einen eigenen Stellplatz;
- privater Abstellraum im Untergeschoss;
- das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge;
- weniger geeignet für Studenten.

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Übertragung

Kaltmiete: € 1.850 pro Monat
Preis pro m²: € 18
Angeboten seit: 05-11-2026
Status: Zu vermieten
Verfügbar: sofort
Vertragsart: unbestimmte Zeit
Bürge: € 1.940
Einrichtung: Unmöbliert (leer)
Zustand der Wartung: gut

Preisstruktur

Kaltmiete: 1.850 €

Sonstige kosten

Sonstige Kosten: 90 €

Warmmiete: 1.940 €

Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, Polster und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche: 105 m²
Inhalt: 280 m³

Bau

Immobilienart

Etagenwohnung

Haustyp

Galeriewohnung, Appartement

Art Gebäude

Bestandsgebäude

Gebäude & Baujahr

1997

Lage

Am Wasser
Im Zentrum
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Porch

Type

Closed porch

Einteilung

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Wohnebenen

Etage

Grundriss & Ausstattung

Toilette
Mechanische Lüftung
Aufzug

Kitchen

Appliances

Built-in appliances

Year of construction

2011

Außenbereich

Orientation: Facing Osten

Energie

Heizung: Heizkessel
Warmwasser: Heizkessel
Energieeffizienzklasse: A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz: Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden: Ja
Parkplatztyp: Garage

Garage

Vorhanden: Nein

Mietbedingungen

Haustiere erlaubt: Not allowed

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Restaurants nearby
Excellent transport links
Green surroundings
Cultural offerings

Wer wohnt in Boschstraatkwartier in Maastricht?

Durchschnittsalter 38 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Maasboulevard

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Maastricht Stadspark Park

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Basic rent

1.850 € pro Monat

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