Etagenwohnung zur Miete Statenkwartier, De Cassij in Maastricht

Beschreibung

NICHT GEEIGNET FÜR STUDENTENVERMIETUNG ODER WG-ZIMMER

Wohnen im überraschendsten Viertel von Maastricht?

Dieses luxuriöse Eckappartement in der obersten Etage des Miller-Gebäudes ist genau das, was Sie suchen!

Industriell und kreativ: Das ist das Sphinx-Viertel.

Das ehemalige Gelände der Sphinx-Steingutfabrik befindet sich in vollem Aufbau:

Ein neues Wohngebiet in einem überraschenden Teil von Maastricht, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt.

Hier finden Sie Geschäfte, Restaurants, Terrassen, gemütliche Gassen, zahlreiche Denkmäler und eine beispiellose Geschichte.

Darüber hinaus bietet es verschiedene Hotspots, vor allem im kulturellen Bereich.

Zudem liegt es zentral in Bezug auf Verbindungsstraßen in Richtung Autobahn A2 und Belgien. Der öffentliche Nahverkehr ist alles fußläufig erreichbar.

NACHHALTIGKEIT
Nachhaltigkeit spielt eine wichtige Rolle bei der Gestaltung des Komplexes und des Appartements.

Die gemeinsamen Einrichtungen des Wohnkomplexes werden mittels Solarpanelen mit Energie versorgt. Darüber hinaus sind alle Appartements an die Fernwärme/-kühlung angeschlossen und damit gasfrei.

SICHERHEIT UND KOMFORT
Der Komplex befindet sich in einer autoarmen Umgebung.

Die großzügige unterirdische Tiefgarage mit festen Stellplätzen ist mit dem Auto über die Maagdendries erreichbar.

Zu Fuß ist die Tiefgarage über zwei Eingänge auf Straßenebene zugänglich. Ein Eingang verfügt neben einer Treppe auch über einen Aufzug.

Das Appartement steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Miete zur Verfügung.

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

Innenhof mit Zugang zum Wohnkomplex.

Gemeinsamer Eingang mit Briefkästen, Klingeltableau mit Gegensprechanlage, Fahrradstellplätze, Aufzug und Treppenhaus.

5. OBERGESCHOSS

· Geräumiger Flur/Eingangsbereich

· Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterflächen (35m2)

· Zugang zur großen Terrasse; schöne Aussicht über einen großen Teil des Viertels und der Stadt (17m2)

· Küche mit moderner Einbauküche in Eckausrichtung. Geräte: Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kombidampfgarer und Geschirrspüler

· Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und festem Waschbecken (6m2)

· Modernes Gäste-WC mit Wand-WC und Handwaschbecken

· 2 Schlafzimmer (14m2 und 7m2)

· Sehr geräumiger Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine

Besonderheiten:

• Das Appartement hat eine Nutzfläche von 95 m2
• Das Appartement ist mit einem modernen, hellen PVC-Boden und weißen, glatten Wänden ausgestattet und vollständig möbliert.
• Die Wohnung liegt in einer autoarmen Umgebung
• Fußbodenheizung
• Glasfaser
• Energielabel A++
• Solarpanel speziell für dieses Appartement

Miete: € 1.850, -

• Nebenkosten (inklusive privatem Parkplatz): € 175, -
• Möblierung: € 75, -

Gesamt: € 2.100, -

Kaution: € 2.100, -

Gas, Wasser, Strom und Internet sind nicht inbegriffen

Mindestmietdauer 12 Monate

Besichtigungen nur nach Vereinbarung über Mr and Ms Rent (info@******)

Obwohl eine möglichst sorgfältige Darstellung der verfügbaren Daten angestrebt wurde, ist davon auszugehen, dass diese Broschüre nur indikativ ist. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.