Zur Miete: Etagenwohnung Via Regia 10 D in Maastricht

Beschreibung

Kracht Makelaars bietet zur Miete an: Ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine moderne Küche. In der Via Regia 10D wohnen Sie komfortabel, mit grüner Aussicht und einem Balkon, auf dem Sie gemütlich draußen sitzen können. Eine schöne Kombination aus Platz und Komfort!

Aufteilung:
Der Flur verbindet die verschiedenen Räume. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen geräumigen Esstisch. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und Blick auf die Bäume draußen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Die separate Küche ist modern ausgestattet mit dunklen, grifflosen Schränken und einer hellen Arbeitsplatte. Sie verfügt über einen Einbaubackofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld und Dunstabzugshaube sowie ausreichend Schrankplatz für Ihre Küchenutensilien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 14,9 und 8,8 m². Das kleinere Zimmer kann auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Waschtischmöbel ausgestattet. Außerdem gibt es eine separate Toilette.

Der Laminatboden bildet eine ruhige Basis für Ihre eigene Einrichtung. Der Wohnkomplex verfügt über einen zentralen Eingang und einen Aufzug.

Das macht die Wohnung attraktiv:
Großzügiges Wohnzimmer von ca. 40 m².

• Zwei Schlafzimmer.
• Moderne, separate Küche mit Einbaugeräten.
• Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung.
• Separate Toilette.
• Eigener Balkon von ca. 4,2 m².
• Viel Tageslicht und grüne Aussicht.
• Aufzug vorhanden.

Mietpreis und Verfügbarkeit:
Kaltmiete: 945,00 € pro Monat.
Heizkostenvorauszahlung: 110,00 € pro Monat.
Nebenkosten: 135,00 € pro Monat.
Gesamt: 1.190,00 € pro Monat.

Kaution: 1.890,00 €.
Verfügbar zwischen dem 1. und 15. Dezember 2026. Der genaue Einzugstermin wird in Absprache festgelegt.

Mietbedingungen:

• Mindestmietdauer von 12 Monaten.
• Bruttoeinkommensanforderung ca. 3,5-4-mal die Kaltmiete pro Monat.
• Berufstätig, vorzugsweise mit Festanstellung.
• Nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet.
• Haustiere sind nicht gestattet.
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
• Vermietung unter Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters.

INTERESSE?
Haben Sie Interesse an dieser geräumigen Dachgeschosswohnung? Senden Sie uns eine Nachricht mit folgenden Angaben:

• Ihre aktuelle Wohnsituation;
• die Zusammensetzung des Haushalts;
• Ihr Beruf und das gemeinsame Bruttomonatseinkommen;
• das gewünschte Einzugsdatum;
• eine kurze persönliche Erklärung.

Nur vollständig ausgefüllte Antworten können bearbeitet werden. Basierend auf den erhaltenen Informationen wird eine Auswahl für die Besichtigungen getroffen. Aus der Einreichung einer Bewerbung oder der Teilnahme an einer Besichtigung können keine Rechte abgeleitet werden. Der Vermieter behält sich ausdrücklich das Recht der Zusage vor.

KRACHT Makelaars
Persönlich, engagiert und kompetent.