Zur Miete: Etagenwohnung Witmakersstraat in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 137 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Im 'Jekerkwartier' gelegen, eine wunderschöne große Wohnung von mindestens 137 m² mit einem Balkon auf der Rückseite, der auf den schönen parkähnlichen Innenhof des Komplexes blickt, der ebenfalls genutzt werden kann. Es gibt einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage und einen geräumigen Abstellraum.
Die Immobilie ist so besonders, weil sie über 2 luxuriöse Badezimmer und 3 Schlafzimmer verfügt.
Zugang zum Wohngebäude erfolgt über ein gemeinsames Tor; es gibt hier keinen Aufzug. Sie erreichen die 2. Etage über das Treppenhaus.
Aufteilung der Wohnung:
Eingang, schöner Flur mit Einbauleuchten ( kabellos bedienbar und dimmbar);
das Eichenparkett zieht sich über die gesamte Etage.
Vorne befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit hoher Decke und drei Dachfenstern auf der Vorderseite. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum. Es gibt eine offene Verbindung zur modernen Küche, die mit hohen Schränken und breiten Schubladen sowie allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein 5-Flammen-Gaskochfeld mit Wok-Brenner, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Von der Küche (Schrankwand) gibt es Zugang zur Hauswirtschaftsräume, wo Platz für Waschmaschinen ist und wo auch die Heizungsanlage installiert ist.
Auf der ruhigen Rückseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (mit Holzfußboden), beide mit Doppeltüren zum Balkon von ca. 7,70 Metern Breite. Eines der Zimmer hat einen festen Kleiderschrank und ein offenes Bücherregal.
Das moderne, luxuriöse Badezimmer ist gefliest und mit Einbauleuchten ausgestattet (dimmbar), Badewanne, Walk-In-Dusche, Wandheizung und einem modernen Waschbecken mit zwei Waschbecken. Das separate WC ist mit einer Wandtoilette und einem kleinen Waschbecken ausgestattet.
Dritte Etage, über die Treppe vom Wohnzimmer zugänglich, wo es einen schönen Raum für Gäste, Hobbys und Arbeiten von zu Hause gibt. Der größte Raum ist als zweites Wohnzimmer eingerichtet, mit schönem Lichteinfall durch die großen Dachfenster und die Fenster in den Dachgauben.
Die eingebaute Schrankwand bietet viel Stauraum (mit integrierten Schubladen, Regalen und der Möglichkeit, Kleidung aufzuhängen) und auch auf dieser Etage befindet sich Parkettboden. Der Blickfang ist der ovale Kamin, der einen scharfen Kontrast zu dem hellen Putz an den Wänden und der schrägen Decke bildet.
In der Schrankwand befindet sich die Tür zum dritten Schlafzimmer mit Velux-Dachfenster (kabellos bedienbar). Angrenzend befindet sich das zweite Badezimmer. Dies ist luxuriös und modern eingerichtet und ausgestattet mit einer großen Walk-In-Dusche, Toilette, festem Schrank, Waschbeckenmöbel mit großen Spiegel und einem Design-Wandhahn.
Besonderheiten: Der 7,70 m breite Balkon bietet Blick auf den Innenhof und Sicht auf die Türme der Sint Janskerk und die Basilika von Unserer Lieben Frau; gut isoliertes Dach sowie isolierverglaste Fenster;
Die 2 hohen Veluxfenster im oberen Wohnzimmer sind elektrisch bedienbar; Eigenes (privates) Parkhaus in der Tiefgarage;
Zusätzliche Kosten:
Parkhaus:
Parkplatz in der Tiefgarage; Kosten 190 € / Monat.
Servicekosten:
75 €, d.h. Strom für den Gemeinschaftsbereich (Beleuchtung und elektrisches Tor), Reinigung des Gemeinschaftsbereichs, Wartung der Grünflächen im gemeinsamen Garten;
Mietertyp: Die Wahl des Vermieters ist 1 Haushalt, leider keine Studenten oder Wohngemeinschaften!
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.900 pro Monat
- Preis pro m²
- € 14
- Angeboten seit
- 09-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 10-03-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 2.160
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.900 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 75 €
- Warmmiete
- 1.975 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 137 m²
- Inhalt
- 481 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1992
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Dachisolierung
- Heizung
- Gasherd
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
