Zur Miete: Etagenwohnung Fultonbaan 5 14 in Nieuwegein

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Fultonbaan 5-14 Nieuwegein
Mietpreis: 1.550 € zzgl. 75 € Nebenkosten und 60 € Heizkostenvorauszahlung
Verfügbar ab 01-02-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Ein außergewöhnliches Projekt an einem schönen Standort. Das ist das Projekt Rijnfort in Nieuwegein; Wohnmöglichkeiten auf hohem Niveau in einem lebendigen Viertel!
Der gesamte Rijnfort-Plan besteht aus 5 Wohnblöcken, die in U-Form mit einer offenen Seite gebaut sind. Die Wahl eines markanten, robusten und soliden Baustils rund um den geräumigen Innenhof erinnert an eine alte Festung.

GUTE LAGE
Das Projekt befindet sich an einer günstigen Lage in 10 Minuten Fahrradentfernung vom Cityplaza-Einkaufszentrum mit mehr als 150 Geschäften und 15 Minuten vom Zentrum Utrecht entfernt. Auch das Naturviertel im Stadtpark und der IJsselwald liegen in kurzer Entfernung.

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNGEN
Allgemeiner Bereich:
- Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppe und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung:
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz für Garderobe;
- (Teilweise) gefliester Toilettenraum mit Toilette und Waschbecken;
- (Teilweise) gefliester Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken mit Möbel und Spiegel sowie Handtuchheizkörper;
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen;
- Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- Balkon/Terrasse/Loggia.

Jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen separaten Abstellraum und eine eigene Garage.

AUSSTATTUNG
- Die Wände in der Wohnung, mit Ausnahme des Zählerraums und der sanitären Bereiche, sind standardmäßig bereit für Tapeten;
- Die Wände in den sanitären Bereichen sind (teilweise) gefliest;
- Die Decken in der Wohnung sind, mit Ausnahme des Zählerraums, mit Strukturspachtel (weiß) versehen;
- Die Wohnungen sind standardmäßig nicht mit einem Bodenbelag ausgestattet.

Um eine bessere Vorstellung von der Wohnung zu bekommen, wurden verschiedene Fotos und ein Grundriss zur Anzeige hinzugefügt.
Bitte beachten: Daraus können keine Ansprüche abgeleitet werden.

MIETBEDINGUNGEN
Um sich für eine Mietwohnung im Rijnfort-Projekt zu qualifizieren, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:
- Im Falle eines Einkommens muss Ihr Einkommen mindestens 3,5-mal der Mietsumme betragen. Eventuelle feste Zulagen wie Urlaubsvergütung, Jahresendprämie usw. dürfen berücksichtigt werden;
- Im Falle von 2 Einkünften (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% angerechnet werden kann. Das höchste Einkommen kann vollständig angerechnet werden;
- Sie müssen mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Zeitarbeitsverträge werden nicht berücksichtigt;
- Der angegebene Preis versteht sich zzgl. den Nebenkostenvorauszahlungen (ca. 75 € pro Monat) und der Heizkostenvorauszahlung (ca. 60 € pro Monat). Am Ende eines jeden Jahres werden die gezahlten Vorauszahlungen mit dem tatsächlichen Verbrauch verrechnet;
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die standardmäßige Kaution beträgt 1x die Monatsmiete. In bestimmten Situationen kann eine Kaution von 2x der Monatsmiete erhoben werden.