Zur Miete: Etagenwohnung Molukkenstraat in Nijmegen
Auf der Karte anzeigen- 84 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
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Beschreibung
In der angenehmen/geliebten "Indischen buurt" liegt in der Molukkenstraße diese atmosphärische, möblierte Wohnung mit Garten. Die geräumige Wohnung ist gut ausgestattet und ideal gelegen in der Nähe unter anderem der Universität, Krankenhäuser, dem NS-Bahnhof und der Innenstadt.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Rückseite, von dem aus der Garten erreichbar ist, moderne Küche mit Geräten, die an das Badezimmer mit Dusche und Waschbeckenmöbel anschließt, 2 geräumige Schlafzimmer, von denen 1 Zugang zum Balkon auf der Vorderseite hat, Abstellkammer.
Umgebung:
Die Wohnung liegt direkt gegenüber einem kleinen Einkaufszentrum und auch in der Nähe der Innenstadt, des NS-Bahnhofs und vieler anderer (öffentlicher) Einrichtungen.
Extras:
- Präferenz für berufstätige Kandidaten, Singles oder Paare
- Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
- Haustiere nach Absprache
- Die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und finanziell gesund
- Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- Vorläufiges Energielabel D
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab 1. Februar 2026 verfügbar und für 1 bis 2 Jahre.
Vertragsform:
In Absprache. Die Wohnung ist sehr gut als Übergangswohnung für 1 bis 2 Jahre geeignet.
Miete:
Die Miete der Wohnung beträgt 1730 €, - einschließlich VvE-Beitrag, aber exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunalen Steuern.
Mietkriterien:
Wir betrachten als Standard, dass ein Kandidat ein Bruttomonatseinkommen von mindestens 3x der Nettomiete haben sollte. Nach der Besichtigung bitten wir um Einsicht in Ihre persönliche und finanzielle Situation (Kopie des Reisepasses und der Bankkarte, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und Einzahlungen sowie einen unterschriebenen Arbeitsvertrag/Arbeitgeberbescheinigung).
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.700 pro Monat
- Angeboten seit
- 07-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
- € 1.730
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.700 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 30 €
- Warmmiete
- 1.730 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 84 m²
- Inhalt
- 275 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1955
- Lage
-
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 5.100 €
