Etagenwohnung zur Miete Nuth, Hemelrijk in Nuth

Beschreibung

Einführung

In diesem Apartmentkomplex Villa Phegos bieten wir Ihnen eine sehr geräumige, moderne Wohnung im Erdgeschoss an. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schöne Küche mit Einbaugeräten, ein modernes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse/Balkon. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen separaten Abstellraum und einen Parkplatz im Keller. Das Neubaugebiet ist grün und ruhig gelegen.

Nuth liegt an der Autobahn A76 zwischen den städtischen Gebieten von Heerlen und Sittard-Geleen. In und um das Dorf leben etwa 5.500 Menschen. Das Zentrum von Nuth liegt an der Provinzstraße von Brunssum zum gemütlichen und touristischen Dorf Valkenburg aan de Geul. Hier finden Sie das Rathaus und verschiedene Geschäfte rund um den Marktplatz. In der Nähe des Zentrums befinden sich auch ein örtlicher Fußballverein und ein Hockeyclub. In der Nähe der Dörfer Wijnandsrade, Brommelen und Aalbeek können Sie wunderbar in der schönen Natur wandern und Rad fahren.

Nuth hat einen eigenen Bahnhof mit einer Zugverbindung zwischen Roermond und Heerlen.

Kurz gesagt, Sie wohnen hier luxuriös in einer wunderbaren und ruhigen Wohnumgebung!

Untergeschoss

Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und der Parkplatz.

Erdgeschoss

Zentraler geschlossener Eingang mit Klingeltableau und Briefkästen, Video-Gegensprechanlage und Aufzug.

Erdgeschoss (Wohnung)

Über den Flur mit separatem WC und Innenabstellraum gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse/Balkon. Durch die großen Fensterflächen hat das Wohnzimmer einen optimalen Lichteinfall. Die schlichte, moderne Küche ist mit einem Gasherd, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einer Kombi-Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein luxuriös gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Spritzschutz, Waschbecken und einem zweiten WC. Zudem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer.

Besonderheiten

• Moderne Küche und Badezimmer;
• Grüne Wohnumgebung;
• In der Nähe von Ausfallstraßen;
• Geräumige Terrasse/Balkon/Loggia;
• Hervorragend isoliert;
• Separater Abstellraum;
• Eigener Parkplatz;
• Alle genannten Maße sind ca.-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Servicekosten

Die Miete versteht sich exklusive Servicekosten. Diese betragen 87,00 Euro pro Monat.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr monatliches Bruttoeinkommen (gemeinsam) mindestens 5.080,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Langzeitmiete

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die Langzeitvermietung. Das bedeutet, dass ein Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.