Etagenwohnung zur Miete Nuth, Hemelrijk in Nuth

Beschreibung

Einführung

In diesem Wohnkomplex Villa Phegos bieten wir Ihnen eine sehr geräumige moderne Wohnung im Erdgeschoss an. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schöne Küche mit Einbaugeräten, ein modernes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse/Balkon. Außerdem hat diese Wohnung einen separaten Abstellraum und einen Parkplatz in der unteren Etage. Die Neubausiedlung ist grün und ruhig gelegen.

Nuth liegt an der Autobahn A76 zwischen den urbanen Gebieten Heerlen und Sittard-Geleen. Im Dorf und Umgebung wohnen etwa 5.500 Menschen. Das Zentrum von Nuth liegt an der Landstraße von Brunssum zu dem charmanten und touristischen Dorf Valkenburg aan de Geul. Hier finden Sie das Rathaus und verschiedene Geschäfte rund um den Marktplatz. Außerdem befindet sich in der Nähe des Zentrums ein örtlicher Fußballverein und ein Hockeyclub. In der Nähe der Dörfer Wijnandsrade, Brommelen und Aalbeek können Sie in der schönen Natur wunderbar wandern und radfahren.

Nuth hat einen eigenen NS-Bahnhof mit einer Zugverbindung zwischen Roermond und Heerlen.

Kurz gesagt, Sie wohnen hier luxuriös in einer herrlichen und ruhigen Wohngegend!

Untergeschoss

Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und der Parkplatz.

Erdgeschoss

Zentrale verschlossene Eingangstür mit Gegensprechanlage und Briefkästen, Video-Gegensprechanlage und Aufzug.

Erdgeschoss

Über den Flur mit separatem WC und Abstellraum gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse/Balkon. Durch die großen Fenster hat das Wohnzimmer eine optimale Lichtausbeute. Die moderne, schlanke Küche ist mit einem Gasherd, Edelstahl-Abzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein luxuriös gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Spritzschutz, Waschbecken und zweitem WC. Außerdem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer.

Besonderheiten

• Moderne Küche und Badezimmer;
• Grüne Wohngegend;
• Nahezu Ausfallstraßen;
• Geräumige Terrasse/Balkon/Loggia;
• Ausgezeichnet isoliert;
• Separater Abstellraum;
• Eigener Parkplatz;
• Alle genannten Maße sind circa Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Nebenkosten

Die Miete ist ohne Nebenkosten. Diese betragen 71,00 Euro pro Monat.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.080,00 Euro betragen, wobei ein zweites Einkommen Ihrer Lebenspartnerin oder Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Dies bedeutet, dass ein eventuell Mietvertrag immer unbefristet mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrages bezahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.