Zur Miete: Etagenwohnung Doornboomstraat in Oost West en Middelbeers

Beschreibung

In einer kleineren und neu renovierten Villa bieten wir vier komfortable 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete an, die zwischen 35 m2 und 48 m2 liegen. Die Wohnungen befinden sich an einem zentralen Standort und sind perfekt für Singles oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einem schönen Ort zum zentralen Wohnen im Dorf sind.

In diesem kleinen Komplex befinden sich vier Wohnungen. Wohnung 1 und 2 befinden sich im Erdgeschoss, die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im ersten Stock und sind über Treppen erreichbar (kein Aufzug). Die Wohnungen im ersten Stock haben eine Deckenhöhe von 2,35 Metern, die Deckenhöhe im Erdgeschoss ist höher.

Im Gemeinschaftsbereich finden Sie die Stromzähler aller Wohnungen, die Treppe zum ersten Stock und die Zugangstüren zu den Wohnungen. Der Dachboden des Komplexes ist nicht zugänglich und darf von Mietern nicht betreten oder genutzt werden.

Alle Wohnungen haben denselben Grundriss, aber die Größe variiert von Wohnung zu Wohnung. Die genauen Flächen sind neben den entsprechenden Mietpreisen zu finden.

Beim Betreten des Gemeinschaftsbereichs betreten Sie das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser Wohnbereich bietet allen Komfort für das tägliche Leben und ist ausgestattet mit einer Kücheneinheit mit einem Induktionskochfeld, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Ein Anschluss für einen Ofen/Mikrowelle ist vorhanden.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und bietet funktional Platz für ein Bett von bis zu 1,40 m Breite. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon oder Garten, wo Sie draußen sitzen können. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen komplett gepflasterten Vorder- und Hintergarten, während die Wohnungen im ersten Stock über einen Balkon verfügen.

Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und effizient aufgeteilt. Dieser Raum ist mit einer Dusche mit Duschstange und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die separate Toilette ist ordentlich ausgestattet und vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Ein separater Technikraum bietet Platz für den Warmwasserbereiter, die WTW-Anlage und den Anschluss der Waschmaschine. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen externen Abstellraum, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder zur Aufbewahrung von zusätzlichen Gegenständen. Diese befinden sich auf der Rückseite des Komplexes und sind durch den Hinterausgang des Gemeinschaftsbereichs erreichbar.

Dieser Wohnkomplex liegt an der Doornboomstraat, einer gemütlichen und lebhaften Straße mit verschiedenen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Jumbo-Supermarkt und mehrere Gastronomien befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass alle täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.

Die Wohnungen sind ideal für Singles oder Paare, die als Starter ihre erste Wohnung mieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss eignen sich für Senioren, die komfortabel und barrierefrei in einer ruhigen und kleinen Wohnumgebung leben möchten.

Abnahme- und Ausstattungsniveau der Wohnungen:
Bei der Abnahme wird die Wohnung mit einer neutralen weißen Textur auf allen Wänden im Wohnzimmer und Schlafzimmer versehen. In Bad und WC sind die Wände vollständig gefliest. Für das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein neutraler PVC-Boden ausgewählt und für WC und Badezimmer ein Fliesenboden. Die Decke ist mit weißem Sprühlack versehen. In einigen Räumen wurden bereits Lampen installiert, es handelt sich um das WC, das Bad und den Technikraum. In den Wohnzimmern der Wohnungen werden Jalousien angebracht. Die Fenster im Schlafzimmer sind mit Gardinenstangen ausgestattet.

Installationsbeschreibung:
Die Wohnungen werden über ein Klimaanlagensystem beheizt und gekühlt. Es gibt ein Innengerät im Schlafzimmer und eines im Wohnzimmer, sodass die gesamte Wohnung auf eine angenehme Temperatur gebracht werden kann. Das Warmwasser stammt von einem Boiler, der im Technikraum steht. Dieser Boiler hat ein Volumen von 150 Litern.

Mietpreise für die Wohnung:

• Wohnung 1 €875,- (unten links) (40m²)
• Wohnung 2 €875,- (unten rechts) (35m²)
• Wohnung 3 €860,- (oben links) (38m²)
• Wohnung 4 €900,- (oben rechts) (48 m²)

Zusätzliche monatliche Kosten:
Parkplatz – €39,- pro Monat
Aufschlag für Fertigstellung – €25,- pro Monat
Betriebskosten für Gemeinschaftsbereiche – €30,- pro Monat

Diese Beträge werden monatlich zusätzlich zur Nettomiete berechnet.
Als Mieter sind Sie selbst dafür verantwortlich, einen Vertrag mit einem Lieferanten für Elektrizität, Wasser und Daten abzuschließen.

Mietbedingungen:

• Mindestmietdauer von 24 Monaten.
• Haustiere sind nicht gestattet.
• Kaution von zwei Monaten Nettomiete.
• Mieter müssen dem Hausreglement zustimmen und sich daran halten.
• Jährliche Mietsteigerung gemäß den gesetzlichen Regelungen für Sozialwohnungen.
• Beginn der Mietperiode zum Zeitpunkt der Übergabe (circa Dezember).

Haben Sie Interesse, diese Wohnung zu mieten? Schicken Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrem Namen und Ihren Kontaktdaten.
Im Voraus bitten wir Sie, uns Ihre Einkommenssituation, Familienzusammensetzung und Ihren aktuellen Wohnort mitzuteilen, damit wir beurteilen können, ob Sie für eine Wohnung in Betracht kommen.
Wenn dies der Fall ist, verlangen wir zusätzliche Dokumente wie aktuelle Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung oder eine Vermieterbescheinigung. Danach laden wir Sie zu einem Gespräch ein. Nach diesem Gespräch und einer vollständigen Überprüfung der Unterlagen wird die Wohnung endgültig zugewiesen und Sie erhalten den Mietvertrag zur Unterschrift.