Zur Miete: Etagenwohnung Boterstraat in Oss

Beschreibung

Verfügbar sofort!

In der Boterstraat hat kürzlich eine Transformation stattgefunden, bei der ehemalige Büroräume in vier moderne Stadtwohnungen umgebaut wurden. Die betreffenden Wohnungen befinden sich alle im Erdgeschoss und sind modern ausgestattet. Die Boterstraat liegt mitten im Zentrum von Oss, wo viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls ganz in der Nähe!

Die Wohnung hat das Energielabel A!

AUFTEILUNG
Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang an der Vorderseite des Komplexes. Flur beim Betreten mit Gästetoilette und Zugang zum Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Technikraum, Badezimmer und sogar drei (Schlaf-)Zimmern. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, vollständig gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche, Toilette und ein Doppelwaschbecken mit passendem Spiegel. Die komplette Küche ist als Wandinstallation eingerichtet und mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Einbaukühlgerät und Kombi-Ofen/Mikrowelle ausgestattet.
Jede Wohnung beherbergt drei (Schlaf-)Zimmer, wobei sich das größte auf der Rückseite der Wohnung befindet. Alle Zimmer verfügen über einen festen Internetanschluss.

Die Wohnung ist vollständig mit Fußbodenheizung und mechanischer Belüftung ausgestattet.

MERKMALE

• Wohnfläche: ca. 88 m2
• Baujahr des Komplexes: 1994;
• Komplett renoviert im Jahr 2022;
• Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet.

MIETBEDINGUNGEN

• Die Nettomiete beträgt: 1.375,90 € pro Monat;
• Es fallen keine Betriebskosten für den Mieter an;
• Die Heizung erfolgt durch eine zentrale Anlage. Der Mieter wird dem Vermieter monatlich einen Vorschuss von 170 € für die Heizkosten zahlen. Wasser- und Stromverbrauch erfolgt direkt über eigene Zähler für den Mieter;
• Die monatliche Zahlungsverpflichtung an den Vermieter beträgt 1.545,90 €.
• Für die Miete dieser Wohnung wurde eine Kaution in Höhe von 2.751,80 € festgelegt. Auf diese Kaution wird keine Zinsen gezahlt. Die Kaution wird dem Mieter bei Beendigung des Mietvertrags nach ordnungsgemäßer Übergabe der Wohnung zurückgezahlt;
• Die Miete wird jährlich indexiert, erstmals zum 1-7-2027;
• Die Mietdauer für diese Wohnung wird auf mindestens ein Jahr festgelegt und läuft danach unbefristet weiter. Der Mieter hat dann eine Kündigungsfrist von einem Monat.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Sie müssen beachten, dass eine externe Überprüfung und eine Einkommensprüfung Teil der Untersuchung Ihres Hintergrunds sind. Um für eine Mietwohnung in Frage zu kommen, müssen Sie berücksichtigen, dass das Bruttoeinkommen mindestens 3,5-mal der Monatsmiete betragen muss. Wenn dies nicht der Fall ist, muss ein nachweisbares Vermögen in Form von Ersparnissen vorhanden sein. Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Eigentümer/Vermieter. Bei Falschmeldung wird immer Anzeige erstattet.