Zur Miete: Etagenwohnung Oorlogsheldenplein in Oss
Auf der Karte anzeigen- 53 m²
- 2 Zimmer
- 2020
Beschreibung
Verfügbar ab dem 1. Januar 2026
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-WOHNUNG IN DER NÄHE DES ZENTRUMS VON OSS. DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER FUSSBODENHEIZUNG, SOLARPANELS, EINEN EIGENEN ABSTELLRAUM UND EINEN PARKPLATZ. IM KOMPLEX GIBT ES EINEN AUFZUG. DIE ZIELGRUPPE FÜR DIESE WOHNUNG IST 55+.
Crescendo Park ist ein Entwicklungsplan für das ehemalige Gelände von Govers Baustoffe. Es liegt zwischen der Oijenseweg, Foulkesstraat und der Hertogensingel in Oss, in fußläufiger Entfernung zum Zentrum.
Das Konzept des Plans besteht aus einem Innenhof, an dem 14 Wohnungen und 20 Gartenbungalows liegen. Alle Wohnungen sind zur Vorderseite hin zum Innenhof ausgerichtet, wo es in einer geschützten Atmosphäre angenehm zu wohnen ist. Der Innenhof ist über zwei Zufahrtswege von der Oijenseweg und der Foulkesstraat erreichbar.
Wohnen in geschützter Atmosphäre. Sicher und übersichtlich; der gesamte Innenhof wird abends geschlossen.
All dies wird im Crescendo Park eine gemütliche und lebendige Atmosphäre schaffen. Wo Menschen sich noch kennen, begrüßen und Kinder in einer sicheren und geschützten Umgebung ruhig spielen können. Wo es gleichzeitig genügend Privatsphäre gibt. Raum für einander, aber auch sicher für sich selbst.
Das Wohnkomplex besteht aus 14 Wohnungen, verteilt auf drei Wohnlagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Abstellraum. Eine Aufzugsanlage ist im Komplex vorhanden. Das Ganze wurde 2020 erbaut und ist wirklich mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Solarpanels wurden installiert und es gibt Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Der Grundriss und die Grundrisse sind für jede Wohnung gleich.
AUFTEILUNG
Flur mit Zählerschrank und WC. Geräumiger Abstellraum, Schlafzimmer an der Rückseite mit Bad 'en-suite' und großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon an der Vorderseite. Der Boden ist zu übernehmen.
MIETBEDINGUNGEN
- Verfügbar ab dem 1. Januar 2026;
- Die Kaltmiete beträgt 1.165 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten;
- Die Nebenkosten betragen 90 € pro Monat, sind pauschal festgelegt (es erfolgt keine Abrechnung) und umfassen die regelmäßige Wartung der Heizungsanlage, den regelmäßigen Austausch der Filter der Dunstabzugshaube sowie die allgemeinen Nebenkosten für das Gebäude und den Innenhof;
- Die gesamte Mietsumme beträgt somit: 1.255 € pro Monat, ohne den Verbrauch von Gas/Wasser/Strom;
- Der Mieter muss sich bei den betreffenden Versorgungsunternehmen anmelden;
- Für die Miete dieser Wohnung wurde eine Kaution von 2.510 € festgelegt. Auf diese Kaution wird keine Zinsen gezahlt. Die Kaution wird dem Mieter bei Beendigung des Mietvertrags und nach ordnungsgemäßer Übergabe der Wohnung zurückgezahlt;
- Der Mietpreis wird jährlich indexiert;
- Die Mietdauer für diese Wohnung wird auf mindestens ein Jahr festgelegt.
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Bitte beachten Sie, dass eine externe Überprüfung und eine Einkommensprüfung Teil der Untersuchung Ihrer Hintergründe sind. Um für eine Mietwohnung in Frage zu kommen, müssen Sie berücksichtigen, dass das Brutto-Monatseinkommen mindestens 3,5-mal die Monatsmiete betragen muss. Wenn dies nicht der Fall ist, muss nachweisbares Vermögen in Form von Ersparnissen vorhanden sein. Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Eigentümer/Vermieter. Bei Urkundenfälschung wird stets Anzeige erstattet.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.165 pro Monat
- Angeboten seit
- 17-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Einzelheiten
- behindertengerecht, seniorengerecht
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 53 m²
- Inhalt
- 188 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2020
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert, Isolierglas
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
