Zur Miete: Etagenwohnung Jan Victors in Ouderkerk aan de Amstel

Beschreibung

Jan Victorsstraat 15, Ouderkerk aan de Amstel
Mietpreis € 2.650,- pro Monat (zzgl. Gas, Wasser, Strom, Internet und TV)

Modernes und geräumiges 3-Zimmer-Apartment mit Balkon, Parkplatz und Energieeffizienzklasse A++, gelegen im charmanten und grünen Ouderkerk aan der Amstel.

Dieses komfortable, voll möblierte und ausgestattete 3-Zimmer-Apartment von ca. 102 m² befindet sich im dritten Stock eines modernen und gut gepflegten Apartmentkomplexes im charmanten Dorf Ouderkerk aan de Amstel. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Balkon, einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage sowie einen separaten Abstellraum.

Die Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgestattet, bestens isoliert und hat die Energieeffizienzklasse A++, was für ein komfortables und energieeffizientes Wohnklima sorgt. Dank der großzügigen Anordnung, der großen Fenster und des angenehmen Tageslichts fühlt sich die Wohnung geräumig und hell an. Der praktische Grundriss eignet sich für verschiedene Wohnbedürfnisse mit zwei vollwertigen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon nach Südosten, auf dem Sie in aller Ruhe die Morgen- und Nachmittagssonne genießen können. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden.

Lage
Die Jan Victorsstraat liegt im ruhigen und attraktiven Ort Ouderkerk aan de Amstel, einem beliebten Wohngebiet mit grünem Charakter am Fluss Amstel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, lokale Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Wasser und zur umliegenden Natur macht dies zu einem idealen Wohnumfeld für Wander- und Radfahrbegeisterte.

Ouderkerk aan de Amstel ist sehr gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel mit schnellen Verbindungen nach Amsterdam, Aalsmeer und der Johan Cruijff ArenA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind die Autobahn A9 und andere Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar, was auch Schiphol und das Zentrum von Amsterdam schnell zugänglich macht.

Aufteilung

Drittes Obergeschoss:
Zentrale Eingang mit Aufzug und Treppenhaus. Eingang zur Wohnung, Flur. Auf der linken Seite befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit einer geräumigen Regendusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktische Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung hat zwei gut geschnittene Schlafzimmer; das zweite Schlafzimmer ist auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet.

Das großzügige und einladende Wohnzimmer ist voll möbliert und bietet einen komfortablen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Die moderne offene Küche fügt sich nahtlos ein und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon.

Im Keller hat die Wohnung einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage und einen separaten Abstellraum.

Besonderheiten

• Gelegen im dritten Stock, erreichbar mit dem Aufzug
• Balkon nach Südosten
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Modernes Badezimmer mit separatem WC
• Eigentümerparkplatz in der Tiefgarage
• Separater Abstellraum
• Energieeffizienzklasse A++
• Ruhige und grüne Lage in Ouderkerk aan der Amstel
• Wohngemeinschaft nicht erlaubt
• Einkommensanforderung (mind. 2,5× der monatlichen Miete)
• Minimale Mietdauer nach Absprache (6 oder 12 Monate)
• Kaution: 2 Monate Miete
• Sofort verfügbar