Zur Miete: Etagenwohnung Rijsenburgerweg 57 in Poeldijk
Auf der Karte anzeigen- 94 m²
- 4 Zimmer
- 24 m²
Beschreibung
ZU VERMIETEN - RIJSENBURGERWEG 57 IN POELDIJK
Maisonette mit großzügiger Terrasse an der Rijsenburgerweg in Poeldijk.
Wohnen mit dem Komfort einer Wohnung UND dem Raum eines Hauses? Das ist möglich in dieser modernen Maisonette an der Rijsenburgerweg! Diese befindet sich im ersten und zweiten Stock des stilvollen Wohnkomplexes 'Gantelhuys' und bietet Ihnen großzügigen Wohnraum, drei Schlafzimmer, eine sonnige Terrasse mit 24 m² und die Annehmlichkeiten eines eigenen Abstellraumes und Parkplatzes im Erdgeschoss.
Aufteilung und Wohnkomfort:
Über den zentralen Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen erreichen Sie die Wohnung im ersten Stock, entweder über Treppe oder Aufzug. Die erste Wohnebene besteht aus einem Flur mit Stromkasten, modernem Häng WC und Treppe zur Schlafebene. Das helle Wohnzimmer mit zwei französischen Balkonen grenzt an eine offene Küche und bietet insgesamt ca. 35 m² Wohnraum. Die Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten und durch die französischen Türen haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse nach Süden – ein schöner Ort zum Entspannen.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 15 m², 8 m² und 6 m²), ein integrierter Abstellraum und ein komplettes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und zweitem WC. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die technische Installation ist ordentlich in einem separaten Schrank im Flur untergebracht.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einem schönen Laminatboden, stilvollem Vlies-Tapeten und Fensterdekoration. Die Heizung erfolgt über eine nachhaltige Wärmepumpenanlage – also komplett gasfrei!
Mietbedingungen:
- Mietpreis: 1.850 € pro Monat (zzgl. Wasser, Strom, Heizung);
- Nebenkosten: 70 € pro Monat;
- Kaution: 2 Monate Kaltmiete;
- Einkommensnorm: mindestens das 2,5-fache der Kaltmiete als Brutto-Monatseinkommen (Partner zählt zu 100%);
- Maximal 2 Erwachsene und Kinder erlaubt;
- Haustiere sind nicht erlaubt;
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung, die Wohnung ist verfügbar ab dem 01-03-2026;
- Mietdauer: unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten.
Interessiert an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Reaktionen auf diese Wohnung können bis zum 6. Februar 2026 abgegeben werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.850 pro Monat
- Angeboten seit
- 27-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (24 m², gelegen auf/an Süden)
- Gartenbeschreibung
- zonneterras
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert, Isolierglas
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerplaats
