Zur Miete: Etagenwohnung Stationsstraat 94 in Rhoon

Beschreibung

Penthouse mit drei Schlafzimmern und einem großen Balkon, komplett neu!

Das Wohnen an der Stationsstraat bedeutet, an einem zentralen und gleichzeitig überraschend grünen Ort im Dorfzentrum von Rhoon zu leben.

Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie das gemütliche Dorfzentrum mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, Fachgeschäften und gemütlichen Restaurants. Für ein Mittagessen, ein Abendessen oder einen Drink können Sie unter anderem in Het Wapen van Rhoon oder im Restaurant De Arend einkehren. Das Angebot ist vielfältig und passt perfekt zum dörflichen Flair: lässig, einladend und freundlich. Für einen ausgedehnten Abend können Sie zudem in kürzester Zeit das Zentrum von Rotterdam erreichen.

Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. In kurzer Fahrradentfernung finden Sie die wunderschöne Natur der Rhoonse Grienden. Dieses weitläufige Naturschutzgebiet am Wasser ist ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Auch die Deiche und Polder rund um Rhoon bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und zu entspannen.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die Metrostation Rhoon ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Rotterdam. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Ausfallstraßen zur A15 und anderen Autobahnen, sodass die Städte in der Region schnell und einfach erreichbar sind.

Aufteilung
Beim Betreten gelangen Sie in die geräumige Halle, die zentral in der Wohnung gelegen ist und Zugang zu fast allen Räumen bietet. Von hier aus gelangen Sie zur separaten Toilette, zum Badezimmer, zu drei Schlafzimmern, zum Wohnbereich und zu mehreren praktischen Abstellräumen. Die Aufteilung ist effizient und übersichtlich, sodass sich die Wohnung angenehm anfühlt.

Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung und bietet mit ca. 38 m² viel Platz. Dank der breiten Fenster auf fast der gesamten Rückseite empfängt Sie hier viel Tageslicht. Es gibt ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke und einen großen Esstisch. Die offene Küche fügt sich nahtlos an und bietet viele Möglichkeiten für eine praktische und gesellige Küchenaufteilung.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse von ca. 28 m² – einem perfekten Außenbereich, um in Ruhe zu entspannen, zu essen oder zu gesellig zu sein.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die allesamt praktisch und angenehm groß sind. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet mehr als genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, während noch genügend Bewegungsfreiheit bleibt. Dank der geraden Wände lässt sich dieser Raum effizient gestalten und fühlt sich hell und behaglich an.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut bemessen und eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer. Selbstverständlich kann dieser Raum auch perfekt als Arbeitsplatz für diejenigen genutzt werden, die einen ruhigen Arbeitsbereich zu Hause benötigen.

Das dritte Zimmer ist kompakter, aber dadurch ideal als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Studierzimmer. Durch die intelligente Aufteilung lässt sich auch dieser Raum optimal nutzen.

Zusammen sorgen die drei Zimmer für eine flexible Aufteilung, die unterschiedlichen Wohnwünschen gerecht wird, egal ob Sie mehrere Schlafzimmer, ein Büro zu Hause oder zusätzlichen Hobbyraum benötigen.

Das Badezimmer (ca. 4 m²) ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.

In der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum von ca. 3 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus sind mehrere Einbauschränke vom Flur aus erreichbar, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Penthouse bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und den Raum von Rhoon, mit allen Annehmlichkeiten und Verbindungen in unmittelbarer Nähe. Bereit, Ihr neues Zuhause zu machen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Details
• Die Miete exclude den Heizkosten, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern
• Energiezertifikat A+
• 13 Solarmodule installiert
• Mieterhöhung ab dem 01-07-2026
• Minimale Mietdauer: 12 Monate
• Unmöblierte Wohnung
• Nebenkosten: 60,00 € pro Monat
• Private Abstellkammer inklusive
• Private Parkplätze inklusive