Zur Miete: Etagenwohnung Grote Vuurvlinderstraat in Rijswijk

Beschreibung

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, die vor zwei Jahren erbaut wurde, befindet sich im 4. Stock des wunderbaren Projekts De Cocon im schönen Neubaugebiet Rijswijk Buiten. Die Wohnung wurde 2023 gebaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von 66 m² und kombiniert modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Merkmalen. Mit einem Supermarkt gleich um die Ecke und direktem Zugang zu den Autobahnen A4 und A13 in 3 Minuten ist die Lage ideal.

Einkommenskriterien
Die folgenden Einkommensanforderungen gelten für diese Immobilie:
• Einpersonenhaushalt: Einkommen zwischen 44.507 € und 67.366 € pro Jahr.
• Mehrpersonenhaushalt: Einkommen zwischen 48.958 € und 89.821 € pro Jahr.
Darüber hinaus wird Priorität gegeben an:

1. Mieter, die eine Sozialwohnung zurücklassen.
2. Personen, die in der Gemeinde Rijswijk registriert sind.
3. Personen, die in Rijswijk beschäftigt sind.
   Wenn Sie zwei dieser Kriterien erfüllen, geben Sie dies bitte in Ihrem Antrag an. Stellen Sie sicher, dass Sie dies mit Dokumenten wie einem BRP-Auszug, einem Vermieterstatement oder einer Arbeitgebererklärung nachweisen können. Überprüfen Sie die erforderlichen Dokumente auf der Website: ******.

Grundriss
Die Wohnung ist über einen gesicherten Eingang im Erdgeschoss mit einem Aufzug zur vierten Etage erreichbar. Vom Flur aus hat man Zugang zu mehreren Räumen, darunter:
• das geräumige Schlafzimmer vorne,
• ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,
• das WC mit Waschbecken,
• das Badezimmer mit Waschbecken und bodenebener Dusche,
• und das großzügige Wohnzimmer mit Schiebetüren, die zum Garten führen.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das hintere Schlafzimmer.

Lage
Diese moderne Wohnung liegt zentral zwischen Den Haag und Rotterdam und ist mit dem Rad vom historischen Zentrum von Delft aus gut erreichbar. Rijswijk Buiten bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnumgebung mit den Stadtzentren von Rijswijk, Delft, Den Haag und sogar Rotterdam in greifbarer Nähe. Ein Supermarkt befindet sich in derselben Straße, und andere Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Rad erreichbar.
Naturfreunde werden den Wilhelminapark, das Hoekpolderpark und das Elsenburgerbos genießen - ideal zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen oder Skaten. Für Familien gibt es auch verschiedene Spielplätze und Schulen in der Nähe.

Transport
Die Wohnung ist mit dem Auto sehr gut erreichbar, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A4 und A13 in nur wenigen Minuten. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet die Buslinie 51 eine ausgezeichnete Verbindung. Dies macht sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Ausflüge am Wochenende bequem und einfach.

Kaution
Die standardmäßige Kaution beträgt eine Monatsmiete. Bei einem zeitlich befristeten Arbeitsvertrag oder wenn Sie selbstständig sind, wird die Kaution auf zwei Monatsmieten erhöht.