Zur Miete: Etagenwohnung Generaal Eisenhowerplein in Rijswijk

Beschreibung

RIJSWIJK-EISENHOWER RESIDENZ: Helles 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock des Komplexes. Die Wohnung ist ab dem 01-03-2026 verfügbar.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Unbeschränkter Ausblick
• Gemeinschaftlicher abgeschlossener Fahrradraum
• Haustiere und Rauchen nicht gestattet

UMGEBUNG:
Das Wohngebäude besteht aus 84 Zwei- und Dreizimmerwohnungen und 100 Parkplätzen, die sich auf dem Dach der benachbarten Bibliothek befinden. Der Komplex wurde 2006 erbaut und hat dreizehn Stockwerke. Die Wohnungen variieren in der Fläche von ca. 66 m² bis 116 m² (GF) und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Wintergarten. Im Erdgeschoss und auf der Galerie befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 895 m² (Nutzfläche). Das Einkaufszentrum „In de Boogaard“ befindet sich in Laufnähe zum Komplex. Der Komplex ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das Wohngebäude ist in Gehdistanz zum Rijswijk NS-Bahnhof. Die Autobahn A4 ist ca. 10 Autominuten vom Komplex entfernt.

Erdgeschoss:
Zugang über geschlossenen Eingangsbereich mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Aufzug.

VIERTER STOCK:
Eigener Eingang, mit separatem WC mit Waschbecken.
Geräumiges, vollständig gefliestes Badezimmer, das mit Toilette, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken mit Spiegel ausgestattet ist.
Zwei geräumige Schlafzimmer.
Das helle Wohnzimmer mit offener Küche hat Zugang zum Balkon und zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist ausgestattet mit unter anderem einem Ofen, Gasherd und Geschirrspüler.

WEITERE EINRICHTUNGEN:
Erdgeschoss: Fahrrad- / Mopedabstellraum
Private Parkplätze auf dem Dach der benachbarten Bibliothek.

• Verfügbar ab dem 01-03-2026
• Der angegebene Preis beinhaltet 50,- € Nebenkosten pro Monat
• Die Miete ist zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
• Mieten mit Bürgen ist nach Vereinbarung möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet (Hunde für Blinde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Die Mindestanforderung an das Einkommen liegt bei 3,5-fachem der Miete. Bei Paaren liegt dies bei 4,5-fachem der Miete
• Fotos stammen von einem vergleichbaren Objekt
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach Vertragsbeginn gemäß CPI
• Die Wohnung hat den Energieausweis A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,- €

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REAKTION:
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