Zur Miete: Etagenwohnung Sint Christoffelstraat 1 G in Roermond

Beschreibung

Am gemütlichen Munsterplein gelegen mit Blick auf die Munsterkirche, wohnen Sie hier mitten im pulsierenden Zentrum von Roermond. Die Innenstadt bietet das ganze Jahr über viel Lebendigkeit, mit diversen Veranstaltungen, einem reichen kulturellen Angebot und allen alltäglichen Einrichtungen in greifbarer Nähe. Der Supermarkt liegt um die Ecke, und die Einkaufsstraße befindet sich direkt gegenüber der Wohnung.

Auch für einen gemütlichen Abend aus müssen Sie nicht weit suchen. Am Markt, am Munsterplein, am Stationsplein und an der Roerkade finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés mit stimmungsvollen Terrassen. Zudem liegt das beliebte Designer Outlet Roermond nur etwa fünf Gehminuten entfernt.

Wohnen und Kochen
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss ist komplett neu und bietet eine moderne Grundlage, um sofort Ihr eigenes Zuhause daraus zu machen. Die wichtigsten Arbeiten sind bereits erledigt; Sie müssen nur noch einen Boden verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack streichen. So verleihen Sie dem Ganzen einfach eine persönliche Note.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet einen angenehmen Wohnbereich, in dem Wohnen und Kochen auf natürliche Weise zusammenkommen. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kombi-Backofen mit Mikrowellenfunktion. Ideal, um beim Kochen gesellig mit Familie oder Freunden am Esstisch in Kontakt zu bleiben.

Im Flur befindet sich ein Schrank mit den Anschlüssen für Weißware und den technischen Installationen. Auch der Zählerschrank ist im Flur untergebracht. Außerdem steht Ihnen im zweiten Obergeschoss ein separater Abstellraum zur Verfügung, ideal zum Abstellen Ihres Fahrrads und zum Verstauen von Dingen, die Sie nicht täglich benötigen.

Nachhaltig wohnen mit niedrigen monatlichen Kosten
Auch in puncto Nachhaltigkeit ist diese Wohnung ganz zeitgemäß. Dank Solarpanels und einer Wärmepumpe werden Energiebedarf und Heizung energieeffizient gedeckt. Dies trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und hilft, die Energiekosten zu begrenzen. So verbinden Sie modernen Wohnkomfort mit geringeren monatlichen Energiekosten.

Schlafen und Baden
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie den Blick auf den lebendigen Munsterplein, mitten in der Atmosphäre der Roermonder Innenstadt.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche mit Glaswand, einem Designerheizkörper und einem zeitgemäßen Badmöbel ausgestattet. Ein angenehmer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder abzuschließen.

Umgebung
Mit der Lage in der Innenstadt wohnen Sie hier in unmittelbarer Nähe zum Designer Outlet und in Gehweite zum Bahnhof, zu Geschäften, Gastronomie und weiteren Einrichtungen. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend. Die N280 Richtung Weert und die deutsche Grenze liegen in kurzer Entfernung. Die Autobahnen A2 Richtung Eindhoven und A73 Richtung Nijmegen und Maastricht erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von etwa zehn Minuten.

Miete: € 1.305,00 pro Monat, zzgl. Gas/Wasser/Strom
Nebenkosten € 50,00 pro Monat

Mietbedingungen:

• Sofortige Übergabe;
• Kaution in Höhe einer Monatsmiete;
• Mietdauer: unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten;
• Einkommensnachweis: Interessenten müssen ein nachweisbares monatliches Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete haben;
• Besichtigung nur nach Vorlage der angeforderten Unterlagen und positiver Prüfung möglich;
• Rauchen ist nicht gestattet;
• Haustiere sind nicht erlaubt.