Zur Miete: Etagenwohnung Munsterplein in Roermond

Beschreibung

Verfügbare 2-Zimmerwohnungen im Herzen von Roermond

Suchen Sie eine angenehme, komfortable Wohnung für sich oder gemeinsam mit Ihrem Partner? Dann sind diese gemütlichen 2-Zimmerwohnungen absolut empfehlenswert. Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause, mit allem, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe – und das alles im pulsierenden Herzen von Roermond.

AUSFÜHRUNG:
Die Wohnungen verfügen über eine moderne, weiße Küche der Marke Bribus, die vollständig mit Einbaugeräten von Siemens ausgestattet ist. Denken Sie an einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld und natürlich einem Geschirrspüler. Ob Sie ein schnelles Mittagessen zubereiten oder aufwändig kochen möchten, hier macht es Spaß.

Das ordentlich ausgestattete Badezimmer hat ein modernes Aussehen und ist mit einer geräumigen Dusche mit Glaswand, einem Designheizkörper, einem Waschbecken mit Spiegel, hochwertigen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe ausgestattet. Und das Beste: Das WC ist separat – sehr praktisch!

Kurz gesagt, diese Wohnungen bieten alles, was Sie suchen: Komfort, Atmosphäre und das an einem Top-Standort. Sehen Sie sich bereits in der Mitte von Roermond wohnen, mit dem gemütlichen Munsterplein buchstäblich zu Ihren Füßen?

NACHHALTIGKEIT:
Dieses Projekt erfüllt die höchsten Nachhaltigkeitsanforderungen und verfügt über mindestens ein Energielabel A++. Außerdem ist jede Wohnung mit eigenen Solarpanelen und einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, was zu einem deutlich niedrigeren Energieverbrauch führt. Die Solarpanels liefern nachhaltige Energie, während die Wärmepumpe zu einer optimalen Temperaturregelung sowohl für Heizung als auch Kühlung beiträgt. Diese integrierten Systeme machen das Projekt nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftssicher. Eine verantwortungsvolle Wahl für Umwelt und Kosten.

UMGEBUNG:
Wohnen an dem charmanten Munsterplein – im Herzen von Roermond

Stellen Sie sich vor: Sie wachen mit dem Gesang zwitschernder Vögel auf und schauen auf einen der schönsten Plätze Limburgs. Das Munsterplein in Roermond ist ein Juwel im historischen Zentrum, umgeben von charakteristischen Gebäuden, gemütlichen Terrassen und natürlich der beeindruckenden Munsterkirche – einem Meisterwerk des Architekten Pierre Cuypers.

In oder nahe diesem Platz zu wohnen bedeutet, die Stadt in ihrem besten Licht zu genießen. Samstags können Sie frische Produkte vom Wochenmarkt ergattern und in nur wenigen Schritten sitzen Sie auf einer einladenden Terrasse für eine Tasse Kaffee oder ein gutes Glas Wein. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Boutiquen, Fachgeschäfte und natürlich das Designer Outlet Roermond – fußläufig erreichbar!

Für Naturliebhaber liegt das wunderschöne Maasplassen-Gebiet ganz in der Nähe: ideal für Wanderungen, Radtouren oder einen Tag auf dem Wasser. Und wer etwas Kultur schnuppern möchte, braucht nicht weit zu suchen: Das Cuypershuis, das Theaterhotel De Oranjerie und zahlreiche Veranstaltungen im Zentrum sorgen für viel Abwechslung.

In Bezug auf die Erreichbarkeit sind Sie hier perfekt gelegen. Der Bahnhof NS Roermond ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Maastricht, Eindhoven und sogar Düsseldorf. Auch mit dem Auto sind Sie über die A73 und A2 schnell auf dem Weg in den Norden oder Süden.

Fazit: Wohnen am Munsterplein ist nicht nur komfortabel, sondern vor allem besonders. Hier erleben Sie die perfekte Mischung aus städtischer Gemütlichkeit, Kultur, Natur und Erreichbarkeit.

KURZE ZUSAMMENFASSUNG:

• Flächen zwischen 53 m² und 91 m² GO;
• Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern in der 1. und 2. Etage. Die 3. Etage hat schrägende Dächer und einen hohen First in ca. 5 Metern Höhe;
• Lage in der 1., 2. und 3. Etage;
• Aufzug vorhanden. Die Wohnungen in der 3. Etage sind ab der 2. Etage nur über die Treppe erreichbar;
• Separater Abstellraum und allgemeiner Fahrradabstellraum in der 2. Etage;
• Wände werden verzugsfertig in Weiß übergeben;
• Ausblick auf das Munsterplein oder die Sint Christoffelstraat;
• Mietpreise der 2-Zimmerwohnungen liegen zwischen ca. 1.000 € und ca. 1.300 €;
• Geschätzte Vorauszahlungs-Servicekosten ca. 50 € pro Monat;
• Eine 3-Zimmerwohnung verfügbar von ca. 90 m² für ca. 1.400 €;
• Das Projekt umfasst insgesamt 17 Wohnungen;
• Erwarteter Fertigstellungstermin Anfang Q1 2026 (bitte beachten, dass dies eine Prognose ist).

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