Zur Miete: Etagenwohnung Waterstraat 3 h in Roosendaal
Auf der Karte anzeigen- 50 m²
- 2 Zimmer
- 3.134 m²
Beschreibung
Diese Wohnung ist ausschließlich für Mieter ab 55 Jahren mit einer Indikation nach dem Gesetz über die langfristige Pflege (Wlz) und/oder dem Zorgverzekeringswet (Zvw) verfügbar. Haben Sie (noch) keine Indikation? Dann können wir Ihre Bewerbung leider nicht bearbeiten.
Viertien | Selbstständig wohnen unter Gleichgesinnten
Auf dem Gelände des ehemaligen Klosters an der Waterstraat in Roosendaal entsteht Viertien: eine neue Wohnform, in der die Bewohner ihre Selbstständigkeit bewahren und füreinander da sind. Letitia ist das erste Gebäude mit 54 neuen Wohnungen rund um einen grünen Innenhof. Waterstraat 3H ist die eingerichtete Musterwohnung und zeigt den Typ, der hier am häufigsten vorkommt.
DIE WOHNUNG
Über den Haupteingang und den Innenhof mit Boulebahn gelangen Sie überdacht zu Ihrer Haustür. Vor der Tür gibt es Platz für eine eigene Sitzecke.
Sie betreten das helle Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 27 m². Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist komplett ausgestattet, mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kombiofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle.
Zwei Schiebetüren trennen das Wohnzimmer vom Schlafzimmer von ca. 12,5 m². Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer. Es ist vollständig gefliest und verfügt über ein Hänge-WC mit Haltegriffen, ein Waschbecken mit Ablage und Spiegel, einen Designheizkörper und eine ebenerdige Dusche mit klappbarem Wandsitz. Es gibt einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
In Ihrem eigenen Technikraum finden Sie die Wärmepumpe, die Balancelüftung und den Zählerschrank. Die Wohnung verfügt über drei eigene Solarmodule.
GEMEINSAM UND FÜREINANDER WOHNEN
In Letitia gibt es einen gemeinsamen Wohnraum von knapp 100 m² mit eigener Küche, für einen Kaffee, ein Spiel oder eine gemeinsame Mahlzeit. Jeden Tag sind Gastgeberinnen oder Gastgeber als Ansprechpartner für Aktivitäten und Wohnfragen anwesend.
Sie wohnen selbstständig und behalten selbst die Kontrolle. Die Wohnung ist so eingerichtet, dass Pflege zu Hause gut erbracht werden kann.
DIE UMGEBUNG
Viertien liegt an der Waterstraat, an einem Ort, an dem die Ruhe des Klosters noch spürbar ist. Rund um die Anlage erstreckt sich der Kloostertuin: ein großer Park mit Wadi, Obstgarten, Pflückgarten und Gewächshaus. Die Lourdesgrotte bleibt zugänglich, und durch den Garten gelangen Sie weiter zum Burgemeester Coenenpark. Ein Spaziergang im Grünen beginnt also direkt an der Haustür.
Gleichzeitig wohnen Sie nah an der Stadt. Über den Durchgang erreichen Sie in etwa fünfzehn Minuten das Zentrum von Roosendaal: kurz am Markt vorbei, ein Kaffee auf einer Terrasse oder ein Nachmittag Einkaufen. Die täglichen Einkäufe erledigen Sie fußläufig, Hausarzt und Apotheke sind um die Ecke, und das Krankenhaus Bravis liegt in der Nähe.
Lust auf einen Ausflug? Besuchen Sie eine Vorstellung im Schouwburg De Kring, entdecken Sie die Stadtgeschichte im Museum Tongerlohuys oder machen Sie einen Spaziergang über das Landgut Visdonk. Wollen Sie weiter weg? Vom Bahnhof Roosendaal fahren Sie direkt nach Breda, Rotterdam und Antwerpen.
MERKMALE
• Wohnfläche ca. 50 m², gemessen nach NEN 2580
• 2 Räume, davon 1 Schlafzimmer
• Erdgeschoss, mit Sitzplatz vor der Haustür am Innenhof
• Energielabel A+++, vollständig gasfrei
• Fußbodenheizung und Kühlung über eigene Wärmepumpe
• Drei eigene Solarmodule
• PVC-Boden und glatt verputzte Wände
• Schwellenfrei
• Gemeinsamer Fahrradraum und Parkplätze auf dem Gelände
• Neubau, bezugsfertig 2026
KOSTEN PRO MONAT
Kaltmiete: 932,50 €
Servicekosten: 84,36 €
Vergütung bewegliche Sachen: 36,47 €
Wohndienste: 66,06 €
Gesamt pro Monat: 1.119,39 €
Kaution (einmalig): 1.865,00 €
BEDINGUNGEN
• Sie können (bei Mietbeginn) selbstständig wohnen
• Sie sind 55 Jahre oder älter
• Sie haben eine Indikation nach dem Gesetz über die langfristige Pflege (Wlz), ausgestellt vom CIZ, und/oder nach dem Zorgverzekeringswet (Zvw), ausgestellt von einer Gemeindekrankenschwester
Bewerbungen ohne gültige Indikation werden nicht bearbeitet.
BEWERBEN
Erfüllen Sie die Bedingungen? Bewerben Sie sich über ****** oder per E-Mail an ******.
Nach der Prüfung nehmen wir Kontakt mit Ihnen auf für ein Kennenlernen und eine Besichtigung.
Sofort verfügbar. Die Musterwohnung ist zur Veranschaulichung eingerichtet. Aus diesem Text, den Maßen und den Abbildungen können keine Rechte abgeleitet werden.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 2 hours
- Anzahl der Reaktionen
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 932 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 19
- Angeboten seit
- 28-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 1.865
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstücksfläche
- 3.134 m²
- Inhalt
- 170 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2026
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
- Roof type
-
Flat roof
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Dusche
- Toilette
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Restaurants nearby -
Excellent transport links -
Green surroundings -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Parklaan-Hoogstraat in Roosendaal?
Durchschnittsalter 43 Jahre
Household type Mostly single-person households
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€ 932 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache
Vertragsart unbestimmte Zeit