Zur Miete: Etagenwohnung Mathenesserlaan 321 D in Rotterdam

Beschreibung

Schöne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung verfügbar in einem modernen Apartmentgebäude, gelegen im schönen und hippen Viertel 'Het Nieuwe Westen'.

Komplex und Umgebung
Dieser moderne Wohnkomplex (eröffnet im Sommer 2020) befindet sich an der Kreuzung der monumentalen Stadtstraßen Mathenesserlaan und Heemraadssingel, wobei letzterer für seinen berühmten Kanal und das grüne Gehgebiet bekannt ist. Das Gebäude selbst wurde vollständig umgebaut, von einem Schulgebäude in einen Wohnkomplex, dessen tragende Balken und Säulen des alten Gebäudes teilweise von innen sichtbar geblieben sind.

Die umliegende Nachbarschaft hat bedeutende Entwicklungen durchgemacht, während die meisten Häuser und Gebäude in der Gegend zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts erbaut wurden, haben in letzter Zeit immer mehr hippe und alternative Orte eröffnet. Der Wohnkomplex ist perfekt im Westen des Stadtzentrums gelegen, während er eine ruhige Lage beibehalten hat, ist er dennoch in unmittelbarer Nähe zum aktiven und angenehmen Straßenleben. Es gibt verschiedene trendige Geschäfte, Cafés und Restaurants in den umliegenden Straßen, wie die Nieuwe Binnenweg, 2e Middellandstraat und Vierambachtsstraat. Außerdem sind sowohl Parks als auch kulturelle Einrichtungen – darunter Museen, Theater, Kinos und der bekannte Zoo von Blijdorp – allesamt leicht erreichbar.

Der Hauptbahnhof Rotterdam ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen, es gibt verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Zug), und die Ringstraße ist ebenfalls schnell und einfach mit dem Auto erreichbar.

Grundriss
Moderne, lichtdurchflutete zentrale Halle für den Zugang zum Wohnkomplex mit Zugang zu den Briefkästen und Aufzügen. Die zentrale Halle enthält ein „bring-me-box“-Schließfachsystem, in dem Ihre Pakete geliefert und aufbewahrt werden können, wenn Sie nicht zu Hause sind.

Der Eingang der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, direkt zugänglich von der zentralen Halle. Die großen Fenster im hellen Wohnzimmer bieten einen angenehmen Blick auf die schöne Heemraadssingel, wo die Menschen in Ruhe auf dem Gras entspannen und im Sommer das Wasser genießen, während die Kinder im Winter auf dem gefrorenen Singel Schlittschuh laufen. Die Wohnung befindet sich 1,5 Meter über dem Straßenniveau; die maßgefertigten Jalousien verhindern, dass Außenstehende hineinsehen, während die Bewohner dennoch den erstaunlichen Blick nach draußen genießen können.

Das Wohnzimmer enthält moderne Möbel (einschließlich eines Samsung The Frame TV, Philips Hue Beleuchtung), ein schönes Sofa mit Ottoman, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche. Die Küche hat ein modernes Design mit einer Granitarbeitsplatte, geräumigen Schubladen & Stauraum und hochwertigen, energieeffizienten Geräten der Marke AEG (einschließlich eines Kombi-Ofens, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, integrierter Weinklimaschrank und elektrischer Wasserkocher). Der Balkon von 6m2 (nach Südwesten ausgerichtet) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Das geräumige Schlafzimmer hat ein großes Doppelbett (Boxspring), einen Einbauschrank und einen Kleiderständer. Von hier aus gibt es direkten Zugang zum Bad, das mit einem Doppelwaschbecken mit beheiztem Spiegel, Badmöbeln und einer Dusche ausgestattet ist.

Alle Möbel in der Wohnung sind erst 5,5 Jahre alt und befinden sich noch in perfektem Zustand. Die monatliche Reinigung sorgt dafür, dass die Wohnung perfekt sauber und angenehm ist.

Vom Flur aus erreichen Sie das separate WC sowie den Reinigungs-/Installationsraum, in dem sich eine Waschmaschine (ebenfalls AEG), Hausinstallationen und Stauraum (mehrere Regale) befinden. Alle Räume in der Wohnung verfügen über Fußbodenheizung, und die Luft wird über ein mechanisches Belüftungssystem gereinigt. Zudem verfügt die Wohnung über ein elektronisches Sicherheitssystem. Sowohl die Balkontür als auch das Schlafzimmerfenster haben maßgeschneiderte Insektenschutzgitter.

Im Keller des Wohnkomplexes gibt es einen gemeinsamen geräumigen Fahrradabstellraum, der für die Bewohner leicht zugänglich ist.

Anmerkungen:

• Schönes, modernes und gut gepflegtes Apartment;
• Vollständig möbliert mit hochwertiger Einrichtung und Ausrüstung];
• Sehr geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar;
• Die Immobilie ist zunächst für eine maximal Dauer von 12 Monaten verfügbar, mit hoher Wahrscheinlichkeit einer Verlängerung um 1-2 Jahre;
• Vorauszahlung von 300,00 € pro Monat für Heizung, Strom und Wasserversorgung (verpflichtend);
• Vorauszahlung von 150,00 € pro Monat für Fernsehen & Internet und die monatliche Nutzung von Haushaltsreinigungsdiensten (verpflichtend);
• Kaution von 2 Monaten anwendbar (verpflichtend);
• Private Abstellmöglichkeiten vorhanden und gemeinsamer Fahrradabstellraum;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Rauchen im Innenbereich nicht gestattet;
• Es gibt keinen Parkplatz verfügbar, noch eine Parkgenehmigung möglich;
• Sehr nah an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Zug).