Zur Miete: Etagenwohnung Van Vollenhovenstraat 27 C in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM SCHEEPVAARTKWARTIER: Charmante Wohnung in der Van Vollenhovenstraat in Rotterdam, mit 1 Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Ideal für alle, die nach einem komfortablen und einladenden Ort suchen, um nach Hause zu kommen.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 40m2
• Fantastische Lage
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Ein gemeinschaftlicher Garten und Abstellraum für Fahrräder

UMGEBUNG:
Das Scheepvaartkwartier ist eines der charmantesten und begehrtesten Viertel in Rotterdam. Es liegt an den Ufern der Maas und kombiniert den historischen Charakter denkmalgeschützter Gebäude mit modernen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Atmosphäre. Schlendern Sie entlang der malerischen Uferpromenaden, genießen Sie gemütliche Cafés, stilvolle Restaurants und trendige Bars oder entspannen Sie in den grünen Plätzen und Häfen. Dank der zentralen Lage sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum der Stadt, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen, charakteristischen Umgebung wohnen können. Perfekt für alle, die das Beste aus Stadt, Wasser und Kultur erleben möchten.

ERDGESCHOSS:
Geschlossene Eintrittstür und Treppe zu den oberen Etagen.

ZWEITES OG:
Flur mit separatem WC mit Waschbecken. Im Flur befindet sich auch ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen, Induktionskochfeld und Kühlschrank-Gefrierkombination.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank und Dusche ausgestattet.

• Verfügbar ab 01-08-2026
• Der Mietpreis ist zuzüglich Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Parken auf dem eigenen Grundstück oder die Beantragung eines Parkausweises ist nicht möglich
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Die Wohnung ist geeignet für Einzelpersonen oder Paare
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer von 12 Monaten
• Mieten mit Bürge ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt, bitte dies ausdrücklich bei Interesse erwähnen)
• Mindest-Einkommensanforderung entspricht dem 3-fachen der Miete. Für Paare entspricht es dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel C
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 314.000,00

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REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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