Zur Miete: Etagenwohnung Sint-Jacobstraat in Rotterdam
Show on map- 96 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Geeignet für 2 Studenten oder eine Wohngruppe von 3 Personen.
Eine 5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, verteilt auf 3 Etagen, gelegen in einem ruhigen Wohnkomplex im 1. Stock mit dem Stadtzentrum direkt zu Ihren Füßen.
Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie sich vorstellen können, um in der Stadt zu wohnen, während Sie gleichzeitig die Ruhe des Sint-Jacobspark genießen. Die Atmosphäre der gemütlichen Meent mit ihren schönen Geschäften und Gastronomien und im Sommer das herrliche Genießen auf einer der vielen sonnigen Terrassen. Die Coolsingel und das schöne Rathaus, zweimal pro Woche Ihre täglichen Einkäufe auf dem Markt an der Binnenrotte/Markthal erledigen oder bis in die frühen Morgenstunden tanzen, zum Beispiel bei Thoms oder 1Nul8. Von dieser Wohnung aus ist alles möglich und in Reichweite. Die Wohnung ist zu Fuß vom Bahnhof Rotterdam Blaak, Rotterdam Centraal und der U-Bahn Station Stadhuis erreichbar.
Aufteilung:
Haupteingang mit Klingel- und Briefkasten-Tafel, ein geschlossener Treppenhaus mit 1 Aufzug.
- Etage:
Haustür mit gegenüberliegendem privaten Abstellraum, Eingang, Flur mit Garderobe, Video-Gegensprechanlage, separatem WC und Tür zum Wohnzimmer, Abmessungen ca. 4,65 x 4,87 m, gelegen an der Vorderseite mit einer Tür zur ersten Terrasse von ca. 25 m2. Das Esszimmer befindet sich auf der Rückseite, direkt an die Küche angrenzend, die mit einem Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet ist. - Etage:
Treppe zur 2. Etage mit einem geräumigen Schlafzimmer an der Vorderseite, Abmessungen ca. 4,86 x 4,55 m und einem 2. Schlafzimmer auf der Rückseite, Abmessungen ca. 4,387 x 2,70 m. Das Badezimmer ist mit einem Duschraum mit Glaspendeltür, Thermostatarmatur und Regendusche, Waschbecken mit Ablage und Spiegel, freistehendem Möbel, 2. WC und mechanischer Belüftung ausgestattet. - Etage:
Treppe zur 3. Etage, Loftzimmer, Abmessungen ca. 4,70 x 2,20 m, das ideal als Gäste-/Hobbyzimmer oder als Fitnessraum genutzt werden kann, und angrenzend eine Tür zur 2. Terrasse, Abmessungen ca. 4,90 x 2,67 m, gelegen im Nordwesten.
Bedingungen:- Sofortige Annahme.
- Minimale Mietdauer von 12 Monaten
- Geeignet für 2 Studenten oder berufstätige Mitbewohner.
- Geeignet für maximal 3 Personen, die zusammen einen nachhaltigen gemeinsamen Haushalt bilden gemäß den Richtlinien der Gemeinde Rotterdam. (Hinweis: 2 Personen müssen berufstätig sein)
- Studenten sind erlaubt, sofern ein berufstätiges Familienmitglied finanziell garantieren kann mit Einkommen in den Niederlanden (überdurchschnittliches Einkommen erforderlich)
- Die Kaution beträgt 1,5 Monatsmieten
- Die Miete ist zuzüglich Wasser, Strom, TV/Internet etc.
- Die Heizung erfolgt über Blockheizung. Die monatliche Vorschuss auf die Miete beträgt 200 €
- Die Nebenkosten betragen 50 € und sind noch nicht in der ausgeschriebenen Miete enthalten.
- Besichtigungsanfragen nur per E-Mail
Was ist eine Wohngruppe?
In einer Wohngruppe führen die Bewohner einen nachhaltigen und gemeinsamen Haushalt (DGH).
In einer Wohngruppe dürfen mehr als 2 Personen in einer Wohnung zusammen wohnen.
Es ist keine Genehmigung für die Zimmervermietung erforderlich. Für eine Wohngruppe gibt es keine Genehmigung oder Registrierung. Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngruppe handelt, indem sie die Art und Weise, in der die Wohnung genutzt wird, betrachtet. Bei einer Kontrolle achtet ein Inspektor auf folgende Punkte:
Die Bewohner, die an dieser Adresse wohnen, tun dies für längere Zeit und nicht nur für die Dauer eines Studiums oder Teilen davon. Daher ist eine Gruppe von Bewohnern, die zu mehr als der Hälfte aus Studenten besteht, keine Wohngruppe. (Also müssen 2 Personen berufstätig sein und es darf nur 1 Student vorhanden sein!!)
Alle Bewohner wohnen in derselben Wohnung und teilen sich die gesamten Kosten.
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von einer Person genutzt werden dürfen.
Es gibt keine Schlösser an den Türen der Schlafzimmer.
Es gibt eine Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt ein Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden unter den Bewohnern aufgeteilt.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 03-09-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 96 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Baujahr
- 1981
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
Außenbereich
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Energielabel
- C
