Zur Miete: Etagenwohnung Heemraadssingel in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM NIEUWE WESTEN: Charmantes Wohnung gelegen an der prächtigen Heemraadssingel. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Kücheninsel, mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur zweiten Terrasse. Darüber hinaus gibt es zwei zusätzliche Zimmer, die ideal als Arbeits- oder Studyzimmer genutzt werden können.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird möbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 65m2
• Verfügbar für 1 Person (keine Paare oder Wohngemeinschaften)
• In der Nähe von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen

UMGEBUNG:
Das Nieuwe Westen hat eine zentrale Lage, die das städtische Wohnen angenehm macht. Charakteristisch sind die Alleen und Kanäle mit prächtiger Architektur, was dem Viertel ein rustikales Aussehen verleiht. Kein anderes Viertel hat zwei Gesichter wie das Nieuwe Westen; die Hektik der Stadt und gleichzeitig eine gemütliche Wohnumgebung. Durch die Vielfalt findet man dort alles in Bezug auf Lebensmittel, Delikatessen und Asia-Läden, sowie verschiedene Restaurants und handwerkliche Geschäfte. Darüber hinaus ist die Wohnung günstig gelegen zu den Autobahnen (A13 und A20) und dem öffentlichen Verkehr (Straßenbahnen und Hauptbahnhof). Schließlich ist das Stadtzentrum sehr leicht und schnell zu erreichen.

ERDGESCHOSS:
Gemeinsamer Eingang und Treppe zu den oberen Etagen.

DRITTES OBERGESCHOSS:
Eigener Eingang, Flur mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Separates WC mit Waschbecken.
Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Kücheninsel mit Stühlen, auf der Rückseite gelegen.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Geräumiger und sonniger Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, Waschbecken mit Möbel und Spiegel sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Geräumiges Schlafzimmer mit Bett und Zugang zum zweiten Balkon.
Büro, ideal als Lern- oder Homeoffice.
Zweites Arbeitszimmer mit Schlafsofa und Zugang zum zweiten Balkon über doppelflügelige Türen, die vollständig geöffnet werden können.

• Verfügbar ab 01-04-2026
• Die Miete beinhaltet Nebenkosten und Servicegebühren
• Die Miete ist exklusive TV/Internet und kommunalen Gebühren
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Die Wohnung ist geeignet für alleinstehende Personen, keine Wohngemeinschaften oder Paare
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mietung mit Bürge ist nach Vereinbarung möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind allerdings erlaubt. Bitte dies bei Interesse ausdrücklich erwähnen)
• Mindest-Einkommensanforderung liegt bei dem Dreifachen der Miete.
• Jährliche Mietpreiserhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel D
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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