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Zur Miete: Etagenwohnung Baan in Rotterdam

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3011 CC (Stadsdriehoek)
3.250 € pro Monat
  • 105 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert oder möbliert

Beschreibung

Beschreibung

2 Schlafzimmer, 1 luxuriöses Badezimmer, 2 Toiletten, Preis 3250 Euro zuzüglich Nebenkosten.

ENGLISCHER TEXT UNTEN

Exklusives Wohnen im Herzen von Rotterdam, in der "CoolTower". Diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 105 m², ein luxuriöses Badezimmer, 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon von 34 m².

Wunderschön gelegen im 29. Stock, bietet sie einen Panoramablick über den Maas, Wijnhaven, die Erasmus-Brücke und Het Park. Energieeffizienzlabel: A++. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert nach Absprache mit dem Mieter übergeben werden. (Bitte beachten Sie: Die Möbel sind auf den Bildern nicht zu sehen). Ein optionaler Parkplatz in der Tiefgarage ist verfügbar.

Die Lage
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im lebhaften Zentrum von Rotterdam, perfekt gelegen zwischen Schiedamsedijk, Vasteland und der lebhaften Witte de Withstraat. Als eines der höchsten Wohngebäude der Stadt garantiert dieser ikonische, 150 Meter hohe weiße Turm phänomenale, weitreichende Ausblicke. Die umliegende Nachbarschaft ist im Wandel und bietet eine inspirierende Synergie von Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: den nostalgischen Charme eines historischen Hafenviertels sowie die dynamische Energie zeitgenössischer Hotspots. Beliebte Ziele liegen buchstäblich um die Ecke, sodass Sie voll und ganz die Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés genießen können. Ob Sie einkaufen, trainieren, studieren, arbeiten oder sich bei einem guten Abendessen oder Drinks entspannen möchten – alles ist nur einen Handgriff entfernt. Für Kultur und Unterhaltung bietet sich De Doelen, das Pathé-Kino, das alte Luxor-Theater und das Holland Casino in der Nähe an. Lust auf Bewegung? Die Maasboulevard bietet eine atemberaubende Laufstrecke entlang der ikonischen Brücken der Stadt.

Layout

Erdgeschoss:
Sie betreten das Gebäude durch einen stilvollen und luxuriösen Gemeinschaftseingang mit einer grandiosen Lobby, in der der Hausmeister Sie herzlich willkommen heißt. Der Flur ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Briefkästen, einem Videotelefon-System, mehreren Aufzügen, einer Treppe und Zutritt zu den Lagerräumen. Darüber hinaus gibt es im Komplex einen gemeinsamen Fahrrad-Abstellraum für die Bewohner.

29. Etage
Willkommen in dieser exklusiven hochwertig ausgestatteten Wohnung, in der Luxus, Raum und ein phänomenaler Ausblick zusammenkommen. Beim Betreten werden Sie sofort von einem geräumigen Flur begrüßt, der Zugang zu allen Räumen bietet. Hier finden Sie ein stilvolles WC mit Wand-WC und Waschbecken sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der beeindruckende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: ein helles, offenes Raumkonzept, in dem Wohnzimmer und moderne Küche nahtlos ineinander übergehen. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie einen spektakulären Panoramablick über die Skyline von Rotterdam. Die hochwertige Küche mit Kochinsel ist ein echtes Highlight und mit erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Ofen, eine Mikrowelle, ein Wasserkocher und ein Geschirrspüler. Kurz gesagt, alles, was Sie für optimalen Kochkomfort benötigen, finden Sie hier. Schiebetüren führen auf die großzügige, wunderschön gestaltete Terrasse mit Blick nach Osten. Hier können Sie Ihren Tag mit einem atemberaubenden Sonnenaufgang beginnen und die unglaubliche Aussicht in aller Ruhe genießen. Hier fließen Innen- und Außenbereiche mühelos ineinander. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (ursprünglich drei, die umgestaltet wurden, um ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zu schaffen). Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse – ein exklusives Detail, das das luxuriöse Wohnen noch erhöht. Der zweite Raum wurde als Arbeits-/Gästezimmer gestaltet. Das moderne Badezimmer ist großzügig und elegant gestaltet, ausgestattet mit einem Whirlpool der Marke "Cleopatra", einer großen begehbaren Dusche mit Regen- und Handdusche, einer zweiten Wandtoilette, einem Designheizkörper und einem Waschtisch mit doppeltem Waschbecken und einem großen Spiegel.

Lager
Zur Wohnung gehört ein sehr praktischer privater Abstellraum im Zwischengeschoss (-1).

Übertragung

Mietpreis
€ 3.250 pro Monat
Preis pro m²
€ 31
Angeboten seit
27-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 6.000
Einrichtung
teilmöbliert oder möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
105 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Zwischengeschoss, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2023
Lage
Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
30
Anzahl der Etagen im Gebäude
50
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Aufzug
  • Glasfaseranschluss
  • Gegensprechanlage

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Heizung
überall Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Nein

Sehenswürdigkeiten

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