Zur Miete: Etagenwohnung Calandstraat in Rotterdam

Beschreibung

PROJEKT THE CALAND: Entdecken Sie die subtile Eleganz des Caland: ein raffinierter Ein-Zimmer-Studio im zweiten Stock, der Ihnen dank des großzügigen Balkons einen weiten Blick über den schönen Innenhof bietet. In diesem Luxusprojekt erleben Sie eine perfekte Kombination aus historischer Pracht und moderner Finesse. Ideal für alle, die stilvoll und zentral in der Stadt wohnen möchten.

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Hauptmerkmale:
• Sofortige Verfügbarkeit
• Vollständig fertiggestellt mit hochwertigen Böden, glatt verputzten Wänden, einer kompletten Küche, Badezimmer und Vorhänge
• Baujahr 1975, Umgestaltung 2024
• Individuelle Solarpanels
• Fußbodenheizung
• Integrierte Tiefgarage, separate Parkplätze zur Miete (200 €)
• Privater Abstellraum im Parkkeller
• Gemeinschaftsgarten & Fahrradabstellraum
• Aufzug vorhanden

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

• Calandstraat 39-C – 1. Etage – 52,9 m2 - Studio mit französischem Balkon - 1.800 € - zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 41-H – 2. Etage – 54,7 m2 - Studio mit Balkon - 1.850 € - zzgl. Nebenkosten

UMGEBUNG:
Eingebettet zwischen Het Park, dem malerischen Veerhaven und einer Auswahl an erstklassigen Restaurants bietet THE CALAND einen unvergleichlichen Standort. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben sowie die Ruhe des Grüns, der prächtigen Herrenhäuser und die Modernität des Zalmhaven-Turms, die in diesem einzigartigen Viertel groß und klein, außergewöhnlich schöne Kontraste miteinander verbinden. Wir geben Ihnen gerne einen Einblick in das, was das Scheepvaartkwartier zu bieten hat. In diesem romantischen Teil der Stadt befinden sich beispielsweise die mit Sternen ausgezeichneten Restaurants Zeezout und Parkheuvel. Aber auch das Grand Café-Restaurant Loos mit seiner sonnigen Terrasse ist bei vielen Rotterdammers beliebt. Gemütliches Essen in der offenen Küche kann in der spanisch orientierten Tapas-Bar Bar Berta genossen werden, und einen originalen Cocktail können Sie an der Bar von ONTHEROCKX genießen. Ein frisches Croissant & Cappuccino holen Sie sich bei der Bäckerei Bussing, frisches Gemüse & Obst bei Vreugdenhil und köstlichen Käse bei Kaas aan de Maas, alles an der Van Vollenhovenstraat. Atelier Krijn Verboom verkauft freitags und samstags die schönsten Blumensträuße, und köstliche Weine finden Sie beim Weinhändler Jan van Breda. Die grüne Oase Het Park mit seinen wunderschönen Bäumen ist ein beliebter Ort für Spaziergänge. Kaffee mit etwas Süßem gibt es bei Dudok mit ihrem berühmten Apfelkuchen, und für größeren Hunger gibt es den bekannten The Harbour Club. Neben der Bekanntheit des Viertels für ihre wunderschönen Stadtvillen an der Parklaan gibt es auch viele schöne Sehenswürdigkeiten zu entdecken im Wereldmuseum, der Kunsthal und ROOF-A. Das Wassertaxi bringt Sie in wenigen Minuten zur Kop van Zuid oder zur gemütlichen Katendrecht; in die entgegengesetzte Richtung sind es 10 Minuten zu Fuß zum Zentrum von Rotterdam mit all seinen Möglichkeiten.

ERDGESCHOSS:
Geschlossener Eingang mit Zugang zur Gegensprechanlage, den Briefkästen und den Aufzügen. Sie erreichen die oberen Etagen über das Treppenhaus oder die Aufzüge.

ZWEIETE ETAGE:
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer, in der die Waschmaschine angeschlossen werden kann, zudem gibt es ein WC mit Waschbecken.
Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Induktionsplatte und Kühlschrank ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und profitieren von viel Tageslicht dank der großen Fensterflächen und dem Balkon auf der Rückseite des Gebäudes.
Anschließend befindet sich das Schlafzimmer, das über einen offenen Zugang zum Wohnzimmer verfügt.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Waschtisch und einer Dusche ausgestattet.

• Sofort verfügbar
• Die Miete ist zuzüglich Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Miete ist zuzüglich von 75 € Nebenkosten
• Möglichkeit, einen Parkplatz hinzuzumieten (200 €)
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Die Wohnung eignet sich nicht für Wohngemeinschaften
• Kaution entspricht zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Vermietung mit Bürge ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind willkommen, bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Die Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das Dreifache der Miete. Bei Paaren liegt dies beim Vierfachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A+++
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

Aus den Daten, Texten und Fotos dieser Immobilie können keine Rechte abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Ein Vermietungsagent wird Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
• Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.