Zur Miete: Etagenwohnung Bergweg 244 B in Rotterdam

Beschreibung

In einer schönen und lebendigen Lage in Rotterdam befindet sich dieses schöne Haus am Bergweg 244. Ein idealer Ort für diejenigen, die gerne zentral wohnen, aber gleichzeitig die gemütliche und charakteristische Atmosphäre von Rotterdam-Noord genießen möchten. Der Bergweg liegt in einem beliebten Viertel mit einer schönen Mischung aus gemütlichen Cafés, Restaurants, Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten. In kurzer Entfernung finden Sie unter anderem die Zwart Janstraat, den Noordplein und die Zaagmolenkade, wo regelmäßig Märkte und Veranstaltungen organisiert werden. Auch das pulsierende Zentrum von Rotterdam ist einfach und schnell zu erreichen.

Für Entspannung und Grünflächen sind der Vroesenpark und der Kralingse Bos mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch Rotterdam Centraal ist einfach mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Kurz gesagt: ein attraktives Haus in zentraler Lage, mit allem, was Rotterdam-Noord so schön macht, in Reichweite!

Aufteilung:

• Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock und ist über eine Treppe erreichbar.
• Wohnzimmer von 26,59 m².
• Schlafzimmer von 21,00 m².
• Schlafzimmer von 12,79 m².
• Schlafzimmer von 12,69 m².
• Küche von 26,59 m².
• Badezimmer von 6,10 m².
• Toilettenraum von 0,90 m².

Verschiedene Merkmale:

• Inventar: möbliert (Bodenbeläge/Wände).
• Küchenausstattung: Einhebelmischbatterie, Einbaukühlschrank, Einbaugefrierschrank, elektrischer Einbauofen, Einbauspülmaschine.
• Badezimmerausstattung: Dusche, hängendes WC, Waschbecken, vollständige Duschabtrennung, Waschbeckenunterschrank, Thermostatmischbatterie, Einhebelmischbatterie.
• Parken: kostenpflichtiges Parken und Parkausweis.

Bedingungen:

• Kaltmiete: 2.500,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 10,00 € (zusätzlich zur Kaltmiete).
• Versorgungsleistungen: nicht inbegriffen und müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Wir helfen Ihnen gerne kostenlos dabei.
• Wohngemeinschaft: maximal 3 Personen, die beabsichtigen, dauerhaft einen gemeinsamen Haushalt zu führen. Es liegt eine Zimmervermietungsgenehmigung für diese Immobilie für 3 Personen vor.
• Belegung für maximal 3 Personen erlaubt.
• Kaution: entspricht 1 Monat Kaltmiete.
• Art des Mietvertrags: unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Arbeitnehmer:

• Bruttoeinkommen von 3,5-mal der Miete. Ersparnisse können mit 1 % zum Bruttomonatseinkommen addiert werden.
• Bei Arbeitnehmern: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
• Bei Selbstständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das volle vergangene Geschäftsjahr und das laufende Geschäftsjahr (Prognose).
• In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht kommen.

Einkommensanforderung für Bürgen:

• Wohnhaft oder arbeitend in den Niederlanden.
• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Lasten auch die Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft erfüllen zu können.
• Ansonsten die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbstständige.

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