Zur Miete: Etagenwohnung Rochussenstraat 461 in Rotterdam

Beschreibung

Helles & vollmöbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon – In der Nähe des Stadtzentrums, Het Park & Euromast

Dieses geräumige und vollmöblierte 2-Zimmer-Apartment mit einem großzügigen Balkon ist in einem schönen, gut gepflegten Komplex in der Nähe des Stadtzentrums von Rotterdam verfügbar. Mit einem Aufzug im Gebäude und komfortablen Raumgrößen im gesamten Apartment ist es ideal für Paare, Fachleute oder kleine Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Das Apartment befindet sich in De Heeren van Hoboken („Die Herren von Hoboken“), einem charakteristischen Gebäude, das in den Jahren 2005–2006 renoviert wurde und dabei seine historische Fassade bewahrt hat, und bietet die perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort.

Lage
Die Lage ist ausgezeichnet. Die Rochussenstraat befindet sich im beliebten Delfshaven-Viertel, gleich um die Ecke von Heemraadssingel und in der Nähe von Mathenesserlaan und Nieuwe Binnenweg. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants (einschließlich Café Stein und Rijke & De Witte) sind gut erreichbar.

Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar, und mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe. Kulturelle Highlights wie die Kunsthal, Boijmans Van Beuningen und das Depot sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Het Park und die Euromast sind ebenfalls in der Nähe, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Erasmus MC befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite und die Autobahnen A13 und A20 sind mit dem Auto leicht erreichbar.

Layout
Der zentralen Eingang gibt Zugang zu Briefkästen, Treppe und Aufzug.

7. Stock
   Das Apartment ist über den Flur zugänglich, der alle Räume verbindet. Das helle Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet mit einem Sofa (das ausgezogen werden kann, um zusätzlichen Schlafraum zu schaffen), einem Teppich, einem Couchtisch und einem TV-Schrank mit Fernseher. Der Essbereich bietet Platz für 4+ Personen und ist somit ideal für Abendessen mit Freunden oder der Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, einen schönen Ort, um den Morgenkaffee oder die Sommerabende zu genießen.

Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit großem Gefrierschrank, Gaskochfeld und Dunstabzugshaube.
Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Kingsize-Bett, Nachttische und einen großen Kleiderschrank. Von diesem Schlafzimmer haben Sie auch direkten Zugang zum Balkon.

Das zweite Schlafzimmer ist geräumig und mit einem ausziehbaren Bett ausgestattet, das zwei Personen bequem Platz bietet, was es ideal als Gästezimmer, zweites Schlafzimmer oder Homeoffice macht.

Das voll geflieste Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine separate, geräumige Duschkabine, ein Waschbecken mit Spiegel und Stauraum.
Die separate Toilette ist vom Flur aus zugänglich.
Der interne Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und ist mit einer Waschmaschine und einem Trockenständer ausgestattet.

Zusätzliche Informationen

• Voll möbliertes Apartment mit allen Annehmlichkeiten (bezugsfertig)
• Miete ohne Nebenkosten und Gemeindesteuern
• 150,00 € pro Monat für Heizung, Wasser, Strom (obligatorisch)
• 50,00 € pro Monat für Fernseher/Internetnutzung (obligatorisch)
• Verfügbar für mindestens 5 Monate und maximal 7 Monate (Modell C, mit Möglichkeit zur Verlängerung)
• Energieeffizienzklasse A und Doppelverglasung
• Parken über Parkausweis
• Kaution in Höhe einer Monatsmiete
• Haustiere nicht erlaubt
• Aufzug im Gebäude vorhanden
• Zentrale Lage in der Nähe von Parks, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln