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Zur Miete: Etagenwohnung Bergsingel 98 B in Rotterdam

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3037 GK (Liskwartier)
3.995 € pro Monat
  • 226 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Charmante und geräumige Familienwohnung (226 m²) mit 5 Schlafzimmern, funktionierendem Kamin, zwei Balkonen und einem schönen Garten hinter dem Haus!

Wunderschönes, charaktervolles Familienhaus am Bergsingel, einer der attraktivsten baumgesäumten Alleen im beliebten Stadtteil Rotterdam-Noord! Authentische Merkmale wie Bleiglasfenster und originale Schiebetüren fügen sich nahtlos mit einer brandneuen Küche und einem sehr großzügigen Badezimmer zusammen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen plus Keller. Sie bietet großzügigen Wohnraum, einen privaten Garten hinter dem Haus und eine vielseitige oberste Etage, die als zweiter Wohnbereich, Homeoffice oder Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Die perfekte Verbindung von authentischem Charme und modernem Komfort, ideal für Paare und Familien, die Platz und Charakter in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum suchen.

Lage
Die Immobilie befindet sich am Bergsingel in Rotterdam-Noord, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt, bekannt für seine historischen Gebäude und grünen Alleen. Die Hofbogen sind fußläufig erreichbar. Dieses ehemalige Eisenbahnviadukt beherbergt heute eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen, darunter die Foodhalle Station Bergweg, Urban Bakery und Coppi. Für den täglichen Einkauf befindet sich das Einkaufszentrum Eudokiaplein in der Nähe, mit Geschäften wie Albert Heijn, Kruidvat und Praxis. Die Umgebung bietet außerdem viele inhabergeführte Läden, Cafés und Restaurants, sodass Sie nie weit gehen müssen.

Für frische Luft sind der Vroesenpark und der Zoo Diergaarde Blijdorp im benachbarten Stadtteil Blijdorp nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt. Familien werden auch die günstige Lage der Nord Anglia International School Rotterdam (früher American International School of Rotterdam) in Hillegersberg schätzen, nur neun Fahrradminuten entfernt.

Verkehrsanbindung
Die Immobilie ist sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof Rotterdam und der Bahnhof Rotterdam Noord sind jeweils in zehn Fahrradminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 4 hält am Eudokiaplein, acht Gehminuten entfernt, mit Verbindungen in die Innenstadt und nach Hillegersberg. Die Autobahnen A20 und A13 sind ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen.

Grundriss
Dieses 226 m² große Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine brandneue Küche, drei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss und eine vielseitige oberste Etage, die in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Balkone und einen privaten Garten hinter dem Haus.

Erdgeschoss
Der Eingang führt in einen Flur mit Zugang zur Toilette, zum Wohnzimmer, zum Keller und zur Treppe in die oberen Etagen.
Das lange Wohnzimmer wird durch authentische Schiebetüren in einen Sitzbereich vorne und einen Essbereich mit Blick auf den Garten unterteilt. Der funktionierende Kamin und der Einbauwandschrank verleihen dem Raum zusätzlichen Charakter.
Die brandneue Küche ist mit einer Kombination aus Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube ausgestattet. Sie bietet außerdem viel Schrank- und Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten hinter dem Haus, zu dem auch ein Gartenhäuschen gehört. Bitte beachten Sie, dass der Garten keinen rückwärtigen Zugang hat.
Der Keller, vom Flur aus zugänglich, bietet zusätzlichen Abstellraum.

Erstes Obergeschoss
Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und bietet Zugang zum hinteren Balkon. Das sehr geräumige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett, einen Schreibtisch und einen Schrank. Das dritte Schlafzimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Zweites Obergeschoss
Die oberste Etage ist ein sehr großer und heller Raum, der mit den originalen Schiebetüren in zwei getrennte Bereiche unterteilt werden kann. Dadurch eignet er sich ideal als zweiter Wohnbereich, Homeoffice oder Hauptschlafzimmer.
In der Raumecke befindet sich außerdem eine separate Küchenzeile mit Wasserhahn sowie Zugang zum zweiten hinteren Balkon.

Zusätzliche Informationen:

  • Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit vorhandenen Bodenbelägen sowie Gardinen/Textilien;
  • Verfügbar auf unbestimmte Zeit, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten;
  • Energielabel C;
  • Kaution in Höhe einer Monatsmiete;
  • Privater Garten hinter dem Haus mit Gartenhäuschen;
  • Auf jeder Etage steht eine Toilette zur Verfügung;
  • Die Miete enthält keine Nebenkosten (Wasser, Strom und Heizung), kein Internet und keine kommunalen Steuern;
  • Nicht geeignet für zwei oder mehr nicht verwandte Mitbewohner.

(((Derzeit wird die Immobilie mit Doppelverglasung versehen, und im gesamten Innenbereich werden Instandhaltungs- und Malerarbeiten durchgeführt. Außerdem werden Gartenarbeiten im hinteren und vorderen Garten ausgeführt. Daher wird die Immobilie voraussichtlich Mitte Dezember zur Vermietung verfügbar sein. Im Frühjahr 2027 sind Malerarbeiten an der gesamten Außenseite der Immobilie geplant)))

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Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 3.995 pro Monat
Preis pro m²
€ 18
Angeboten seit
02-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-01-2027
Bürge
€ 3.995
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
226 m²
Inhalt
587 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Zwischengeschoss, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1915

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Etage
Erdgeschoss
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Energieeffizienzklasse
C

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Green surroundings

Wer wohnt in Liskwartier in Rotterdam?

Durchschnittsalter 39 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Bergsingel

  • Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Bahnhof
    9 Min. | 710 m
  • Schieweg, Rotterdam Bahnhof
    10 Min. | 770 m
  • Talmastraat, Rotterdam Bushaltestelle
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  • Eudokiaplein, Rotterdam Bushaltestelle
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  • Benthuizerstraat, Rotterdam Bahnhof
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  • Soetendaalseweg Bushaltestelle
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  • Walenburgerweg, Rotterdam Bahnhof
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  • Soetendaalseweg, Rotterdam Bahnhof
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  • Stadhoudersplein Bushaltestelle
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  • Stadhoudersplein, Rotterdam Bushaltestelle
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  • Kleiweg, Rotterdam Bahnhof
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  • Franciscus Gasthuis, Rotterdam Bahnhof
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  • Spoorsingel, Rotterdam Bushaltestelle
    19 Min. | 1507 m

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