Zur Miete: Etagenwohnung Talmastraat 90 A 02 in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM BERGPOLDER: Doppeloberwohnung mit 2 Schlafzimmern und einer neu eingebauten Küche, an einer fantastischen Lage und etwa 107 m² groß. Die Wohnung ist sofort verfügbar!

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 107m²
• Auch geeignet für 2 Wohngemeinschaften
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen

UMGEBUNG:
Bergpolder ist ein charakteristisches und ruhiges Viertel am Rande der Innenstadt. Trotzdem kann man die Lage als zentral bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe, wie Supermärkte, Abendläden, Gastronomiebetriebe und Sportmöglichkeiten. Auch das Einkaufszentrum Eudokiaplein mit verschiedenen Geschäften und Bäckereien liegt in der Nähe. Darüber hinaus sind die Stadtteile Blijdorp und Oude Noorden in der Nähe, wo Sie Essen, Mode & Design finden können. Der Hofbogen ist eine überraschende Empfehlung für verschiedene urbane Hotspots. Auch das pulsierende Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist ideal in Bezug auf die Natur gelegen. Im Vroesenpark und im Kralingse Bos können Sie wunderbar entspannen, picknicken oder grillen. Auch der gemeinsame grüne Stadtgarten an der Savornin Lohmanlaan ist zu finden. In den Sommermonaten ist das Van Maanenbad mit einem Außenpool geöffnet, wo Sie sich bei tropischen Temperaturen schön abkühlen können. Außerdem sind die Hauptstraßen (A20 und A13) in kurzer Entfernung erreichbar.

ERDGESCHOSS:
Der gemeinsame Flur/Eingang mit Sprechanlage bietet Zugang zum Treppenhaus.

ZWEIERSCH FLOOR:
Flur mit separater Toilette mit Waschbecken. Vom Flur aus gelangt man zu allen Räumen und in die dritte Etage.
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Verbindungstüren zum hinteren Teil des Wohnzimmers.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Spülbecken, einem Induktionskochfeld und einem Dunstabzug.

DRITTE ETAGE:
Zwei geräumige Schlafzimmer und ein interner Abstellraum.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschbeckenmöbel.

• Sofort verfügbar
• Die Miete ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit einem Bürgen ist nach Rücksprache möglich
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte geben Sie dies im Interesse ausdrücklich an)
• Die Mindesteinkommensanforderung liegt bei 3-mal der Miete. Als Paar liegt dies bei 4-mal der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals ein Jahr nach Inkrafttreten des Mietvertrags gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel B
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 364.000,00

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.