Zur Miete: Etagenwohnung Talmastraat 90 A 02 in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 107 m²
- 3 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
ROTTERDAM BERGPOLDER: Doppeloberwohnung mit 2 Schlafzimmern und einer neu eingebauten Küche, an einer fantastischen Lage und etwa 107 m² groß. Die Wohnung ist sofort verfügbar!
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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 107m²
• Auch geeignet für 2 Wohngemeinschaften
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen
UMGEBUNG:
Bergpolder ist ein charakteristisches und ruhiges Viertel am Rande der Innenstadt. Trotzdem kann man die Lage als zentral bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe, wie Supermärkte, Abendläden, Gastronomiebetriebe und Sportmöglichkeiten. Auch das Einkaufszentrum Eudokiaplein mit verschiedenen Geschäften und Bäckereien liegt in der Nähe. Darüber hinaus sind die Stadtteile Blijdorp und Oude Noorden in der Nähe, wo Sie Essen, Mode & Design finden können. Der Hofbogen ist eine überraschende Empfehlung für verschiedene urbane Hotspots. Auch das pulsierende Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist ideal in Bezug auf die Natur gelegen. Im Vroesenpark und im Kralingse Bos können Sie wunderbar entspannen, picknicken oder grillen. Auch der gemeinsame grüne Stadtgarten an der Savornin Lohmanlaan ist zu finden. In den Sommermonaten ist das Van Maanenbad mit einem Außenpool geöffnet, wo Sie sich bei tropischen Temperaturen schön abkühlen können. Außerdem sind die Hauptstraßen (A20 und A13) in kurzer Entfernung erreichbar.
ERDGESCHOSS:
Der gemeinsame Flur/Eingang mit Sprechanlage bietet Zugang zum Treppenhaus.
ZWEIERSCH FLOOR:
Flur mit separater Toilette mit Waschbecken. Vom Flur aus gelangt man zu allen Räumen und in die dritte Etage.
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Verbindungstüren zum hinteren Teil des Wohnzimmers.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Spülbecken, einem Induktionskochfeld und einem Dunstabzug.
DRITTE ETAGE:
Zwei geräumige Schlafzimmer und ein interner Abstellraum.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschbeckenmöbel.
• Sofort verfügbar
• Die Miete ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit einem Bürgen ist nach Rücksprache möglich
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte geben Sie dies im Interesse ausdrücklich an)
• Die Mindesteinkommensanforderung liegt bei 3-mal der Miete. Als Paar liegt dies bei 4-mal der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals ein Jahr nach Inkrafttreten des Mietvertrags gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel B
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 364.000,00
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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Ein Vermietungsmakler wird Sie dann so schnell wie möglich kontaktieren.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.850 pro Monat
- Preis pro m²
- € 17
- Angeboten seit
- 19-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
-
€ 3.700
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 107 m²
- Inhalt
- 256 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1933
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Sehenswürdigkeiten
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Peuterspeelzaal Dominootje Kindergarten3 Min. | 239 m
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Dominicus Schule3 Min. | 239 m
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OBS de Blijberg Schule5 Min. | 393 m
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Kindergarten9 Min. | 695 m
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De Margriet Schule13 Min. | 1001 m
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SO Hamalandschool Schule13 Min. | 1031 m
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Imelda Schule14 Min. | 1088 m
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De Droomplaats Kiekebos & Buitengewoon Kindergarten16 Min. | 1280 m
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De Droomplaats Kinderopvang Kiekeboe Kindergarten16 Min. | 1300 m
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Montessori Mavo Rotterdam Schule16 Min. | 1323 m
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IKC De Lis Schule17 Min. | 1406 m
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Juliana van Stolbergschool Schule19 Min. | 1526 m
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(V)SO Bergse Veld School Schule21 Min. | 1665 m
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Wolfert ISK Schule21 Min. | 1705 m
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Wolfert College Schule21 Min. | 1705 m
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Accent Praktijkonderwijs Centrum Schule22 Min. | 1773 m
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De Provenier Schule22 Min. | 1774 m
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Hogeschool Thomas More Universität23 Min. | 1855 m
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Mavo Centraal Schule23 Min. | 1887 m
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Montessori Lyceum Rotterdam Schule24 Min. | 1953 m
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Talmastraat, Rotterdam Bushaltestelle4 Min. | 312 m
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Schieweg, Rotterdam Bahnhof6 Min. | 482 m
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Stadhoudersplein, Rotterdam Bushaltestelle10 Min. | 814 m
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Blijdorp, Rotterdam Bahnhof12 Min. | 939 m
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Blijdorp Metro, Rotterdam Bushaltestelle13 Min. | 1025 m
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Vroesenpark, Rotterdam Bushaltestelle15 Min. | 1184 m
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Franciscus Gasthuis, Rotterdam Bahnhof15 Min. | 1227 m
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Walenburgerweg, Rotterdam Bahnhof17 Min. | 1335 m
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Eudokiaplein, Rotterdam Bushaltestelle17 Min. | 1357 m
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Spoorsingel, Rotterdam Bushaltestelle17 Min. | 1365 m
