Zur Miete: Etagenwohnung Groenendaal 71 in Rotterdam

Beschreibung

Luxuriöse unmöblierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rotterdam

Groenendaal ****** liegt im Stadtzentrum von Rotterdam, mit allen Annehmlichkeiten buchstäblich in unmittelbarer Nähe. Direkt unter dem Gebäude finden Sie einen Albert Heijn und einen Trekpleister, perfekt für den täglichen Einkauf.

In Gehweite befindet sich die berühmte Markthal, wo Sie frische Produkte, internationale Küchen und eine Vielzahl von Essensoptionen genießen können. Direkt neben der Markthal liegt der Binnenrotte Markt, einer der größten und bekanntesten Märkte der Niederlande, der dienstags und samstags für frisches Gemüse, Obst, Fisch, Blumen und vieles mehr geöffnet ist.

Für ein breiteres Angebot an Geschäften sind die Einkaufsstraßen Koopgoot und Lijnbaan nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Umgebung bietet viele gemütliche Cafés, Coffee Spots und Restaurants.

In Bezug auf die Erreichbarkeit ist der Standort ausgezeichnet. Der Bahnhof Rotterdam Blaak ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen mit Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus, was die Reisen in der Stadt und darüber hinaus erleichtert.

Aufteilung:
Der gemeinschaftliche Eingangsbereich ist gut gepflegt und mit Briefkästen, zwei Aufzügen und einem Treppenhaus ausgestattet, sodass Sie leicht die gewünschte Etage erreichen.

Im 1. Stock betreten Sie einen geräumigen Flur, der zu allen Räumen führt. Auf der linken Seite befindet sich die vollständig renovierte Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Einbau-Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle und Spüle. Es gibt genügend Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Küche und ermöglichen eine hervorragende Belüftung, ideal für Kochbegeisterte.

Gegenüber der Küche befindet sich der erste Raum, der ideal als Home Office oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieser Raum profitiert auch von viel natürlichem Licht und Fenster, die geöffnet werden können, um frische Luft hereinzulassen.

Weiter den Flur entlang finden Sie das moderne, geräumige Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand, einem großen Waschbecken mit Spiegel und praktischem Stauraum ausgestattet ist. Es gibt auch eine separate Gästetoilette mit einem kleinen Waschbecken.

Am Ende des Flurs befindet sich das großzügig dimensionierte Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett, mehrere große Schränke und sogar einen Schreibtisch.

Das Wohnzimmer ist das wahre Herzstück der Wohnung. Dieser helle und geräumige Bereich ist von der üppigen Vegetation der Bäume vor dem Gebäude umgeben. Es gibt mehr als genug Platz für einen großen Esstisch und eine komfortable Sitzecke, mit ausreichend Raum für persönliche Akzente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der den ganzen Sommer über Sonnenschein genießt. Der Balkon ist groß genug für eine gemütliche Sitzgruppe, ideal für entspannte Abende oder zum Unterhalten von Gästen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung Raum, Licht und Komfort in einer erstklassigen Lage kombiniert. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, moderner Küche, großem Schlafzimmer und sonnigem Balkon bietet sie alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Zuhause benötigen, einen Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Zusätzliche Informationen:
Verfügbar ab 01-07-2026
Die Miete ist zzgl. Heizung, Wasser, Strom, TV/Internet;
Verfügbar für eine Mindestdauer von 12 Monaten;
Die Betriebskosten betragen 55 € pro Monat;
Haustiere sind nicht erlaubt;
Die Kaution beträgt das Zweifache der Monatsmiete;
Fernwärme (über Eneco) ist anwendbar;
Kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand;
Nicht verfügbar für Wohngemeinschaften oder Studenten;
Einkommensanforderung: 3,65x die monatliche Miete (Bruttoeinkommen);
Energielabel A;