Zur Miete: Etagenwohnung Philips Willemstraat in Rotterdam

Beschreibung

Fantastisch, geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Philips Willemstraat in Hillegersberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und wird unmöbliert angeboten. Das Apartment befindet sich in der kleinen Wohnanlage "PW Apartments", die 2020 erbaut wurde, und verfügt über einen Aufzug. Der Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar, zudem gibt es in der Nähe verschiedene Geschäfte, Supermärkte und nette Restaurants und Bars. Das schöne Naturschutzgebiet "De Bergse Plas" und "De Rotte" sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum von Rotterdam in etwa 10 Minuten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, geschlossenen Parkplatz, für den eine obligatorische Gebühr von 125 € pro Monat erhoben wird.

Aufteilung:

• Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 39 m².
• Schlafzimmer von ca. 13 m², mit Zugang zum schönen Balkon von ca. 8 m²
• Zweites Schlafzimmer von ca. 11 m².
• Badezimmer von ca. 3,5 m².
• Flur von ca. 10 m².
• Separates WC.
• Abstellraum im Inneren mit Waschmaschinenanschluss.
• Externer privater Abstellraum, erreichbar über den Parkplatz.

Verschiedene Merkmale:

• Inventar/Ausstattung: Laminatboden, Beleuchtung und Fensterdekoration.
• Küchenausstattung: Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle.
• Badezimmereinrichtungen: begehbare Dusche, Waschbecken, Spiegel mit Stauraum und Designerheizkörper.
• Heizsystem: CV-Kombikessel.
• Verglasung: Doppelverglasung.
• Privater Parkplatz hinter dem Gebäude, der zur gemieteten Wohnung gehört.
• Die Wohnung hat das Energielabel A.

Bedingungen:

• Kaltmiete: € 1.800,00 pro Monat.
• Betriebskosten: € 75,00 pro Monat (zuzüglich der Kaltmiete).
• Obligatorische Parkplatzgebühr: € 125,00 pro Monat (zuzüglich der Kaltmiete).
• Kaution: entsprechend 1 Monat Kaltmiete.
• Art des Mietvertrags: unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Arbeitnehmer:

• Bruttoeinkommen von 3,5 mal der Miete. Ersparnisse können mit 1 % zum Brutto-Monatseinkommen addiert werden.
• Bei Arbeitnehmern: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
• Bei Selbständigen: eine Einkommensbestätigung durch einen externen Buchhalter für das gesamte vergangene und das aktuelle Geschäftsjahr (Prognose).
• In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht kommen.

Einkommensanforderung für Bürgen:

• Wohnhaft oder beschäftigt in den Niederlanden.
• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Ausgaben auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachzukommen.
• Ansonsten die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbständige.

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