Zur Miete: Etagenwohnung 1e Middellandstraat in Rotterdam

Beschreibung

DIE KOHLMEISE - ROTTERDAM MIDDELLAND: Stilvolle und nachhaltige 3-Zimmer-Wohnung in super zentraler Lage! Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und wird unmöbliert vermietet!

ACHTUNG: Die Wohnung ist NUR verfügbar für 2 STUDIERENDE, die nicht aus der Gemeinde Rotterdam kommen und deren Studienzeit maximal bis zum 31.08.2026 dauert!

Interesse? Antworten Sie über die Kontaktknöpfe neben der Beschreibung

HAUPTMERKMALE:
• Energieeffizienzklasse A+++
• Verfügbar bis 31.08.2026
• Wohnfläche von ca. 60 m2
• Die Wohnung hat ein modernes Design, das perfekt auf die Bedürfnisse des Stadtbewohners abgestimmt ist;
• Nahezu eine Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
• Fotos sind von einem vergleichbaren Objekt.

UMGEBUNG:
Wohnen an der 's-Gravendijkwal bedeutet, im Herzen von Rotterdam West zu leben, einem dynamischen Viertel voller Charakter, Geschichte und Erneuerung. Die Straße selbst sprüht vor Energie, mit zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung - von internationalen Küchen bis hin zu lokalen Favoriten. Die lebendige Atmosphäre wird perfekt ergänzt durch den grünen Heemraadspark, der nur einen Steinwurf entfernt liegt: der ideale Ort für einen Spaziergang, ein Picknick oder ein Sommertraining.
Dank der zentralen Lage sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn im Stadtzentrum oder am Hauptbahnhof Rotterdam. Egal, ob Sie Kultur, Gastronomie, Shopping oder Ruhe mögen: hier haben Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die 1. Middellandstraat vereint das Beste der Stadt mit einem Nachbarschaftsgefühl, in dem Vielfalt, Kreativität und Verbundenheit zusammenkommen.

Erdgeschoss:
Gemeinsamer Eingang und Treppenaufgang.

ZWEIETAGE:
Privater Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche.
Die Küche ist unter anderem mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet.
Zwei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zum Balkon bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einer Toilette ausgestattet.
Separater Raum mit Waschmaschinenanschluss.

• Verfügbar ab 01.01.2026
• Fotos sind von einem vergleichbaren Objekt.
• Die Wohnung ist NUR verfügbar für 2 STUDIERENDE, die nicht aus der Gemeinde Rotterdam kommen und deren Studienzeit maximal bis zum 31.08.2026 dauert!
• Verfügbar bis 31.08.2026
• Der angegebene Preis beinhaltet die Nebenkosten und Vorauszahlung für die Heizkosten.
• Die Miete ist exklusive Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben.
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
• Es wird ein befristeter Mietvertrag verwendet (Art. 7:271 BGB, maximal 8 Monate).
• Vermietung mit Bürgen ist nach Absprache möglich (Einkommensanforderung mindestens viermal die Miete).
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte dies ausdrücklich bei Interesse angeben).
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI.
• Die Wohnung hat Energieeffizienzklasse A+++
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €.

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REAKTION:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.