Zur Miete: Etagenwohnung Wilgenplaslaan 198 F 05 in Rotterdam

Beschreibung

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Geräumige, leere 1-Zimmer-Wohnung in Hillegersberg mit A+++ Etikett

Das Leben in der Wilgenplaslaan 198F05 bedeutet Leben in dem grünen und äußerst gefragten Gebiet von Schiebroek, im Stadtteil Hillegersberg-Schiebroek. Diese ruhige, breite Straße befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, in der Raum und Grün eine zentrale Rolle spielen, während alle täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe sind.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der nahegelegene Schiebroekse Park bietet weitläufige Wiesen, Wasseranlagen und Wanderwege, auf denen Sie spazieren gehen, joggen oder einfach in einer grünen Umgebung entspannen können. Der Wilgenplas und das Gebiet entlang der Rotte sind ebenfalls nur eine kurze Distanz entfernt. Hier können Sie eine fast ländliche Atmosphäre mitten in der Stadt erleben.

Für den täglichen Einkauf und eine angenehme Shoppingtour ist das Einkaufszentrum an der Peppelweg zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Sie finden hier verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Drogerie und mehrere frische Lebensmittelgeschäfte. Außerdem gibt es charmante Cafés und Restaurants, in denen Sie ein Mittagessen oder einen schnellen Imbiss genießen können.

Ein zusätzlicher Vorteil: Direkt hinter dem Gebäude wird derzeit eine neue Lidl-Filiale errichtet, die voraussichtlich Mitte April eröffnet wird. Dies wird das Einkaufen noch einfacher machen, buchstäblich nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.

Die Erreichbarkeit ist ebenfalls hervorragend. Mit Straßenbahnverbindungen, einschließlich der Linie 8, und mehreren Buslinien in der Nähe erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum von Rotterdam. Außerdem ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A13 und A20 einen schnellen Zugang zu Den Haag, Delft und anderen Städten in der Randstad-Region.

Eingang in eine zentrale Halle mit Briefkästen, Treppenhaus und Aufzug.
Von hier aus gelangen Sie in die zweite Etage, wo sich die Wohnung befindet.
Eingang in die Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Ess- und Sitzbereich. Die moderne offene Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum Balkon. Ein wunderbarer Ort, um die wärmeren Sommermonate zu genießen.

Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handtuchheizung und ein Waschbecken mit Spiegel. Es gibt ein separates WC und einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Es gibt einen Gemeinschaftsgarten im ersten Stock. Hier sind mehrere Picknicktische vorhanden und es ist ein angenehmer Ort, an dem Nachbarn sich treffen und Kinder spielen können.
Die dazugehörige Tiefgarage befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über mehrere Ladestationen. Es gibt auch einen Fahrradabstellraum für die Nutzer des Komplexes (kostenlos).

Hinweise:

• Der Mietpreis beinhaltet nicht Heizung, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und Gemeindegebühren;
• Verfügbar für eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten;
• Stellplatz in der Garage für 95,00 € pro Monat (optional) verfügbar;
• Energielabel A+++ gilt;
• Monatliche Nebenkosten von 80,00 € fallen an;
• Heizung (Fußbodenheizung und -kühlung) erfolgt über Vaanster; der Mieter muss hierzu vor Einzug einen eigenen Vertrag abschließen;
• Es gilt eine Kaution von 2 Monaten;
• Boden- und Wandverkleidungen sind nicht Bestandteil der Miete. Bei der Besichtigung können diese Dinge eventuell von dem aktuellen Bewohner zum Kauf angeboten werden;
• Haustiere sind erlaubt;

Die Bilder dienen zur Impression