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Zur Miete: Etagenwohnung Beukelsdijk in Rotterdam

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3021 AC (Middelland)
2.395 € pro Monat
  • 143 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 06.09.2026 um 11:00 Uhr statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Immobilienmaklers für die Besichtigung dieser Wohnfläche an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Für maximal 3 Person(en)
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzungen nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.

Der Vermieter wird im Untergeschoss noch eine Wand einziehen, wodurch 2 sehr geräumige Schlafzimmer entstehen.

Zu vermieten:

Auch verfügbar für eine Wohngemeinschaft/Wohnungsteiler von max. 3 Personen.
**Von diesen 3 Personen darf nur eine Person Student sein.

Wenn 2 Personen die Wohnung mieten möchten, können beide Personen Studenten sein und die oben genannte Regel gilt nicht

Ich möchte eine Wohngemeinschaft gründen. Ist das möglich?**
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in 1 Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie 1 Familie zusammenleben.

Wir nennen dies oft eine 'Wohngemeinschaft' (Woongroep).

Für eine Wohngemeinschaft gibt es keine Genehmigung oder Registrierung.
Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngemeinschaft handelt, indem sie die Art und Weise betrachtet, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für einen längeren Zeitraum an dieser Adresse zusammenzuleben und nicht nur für die Dauer (eines Teils) eines Studiums.
Der Inspektor muss also davon überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Deshalb sehen wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, meist nicht als Wohngemeinschaft an.
Dann ist eine Zimmervermietungsgenehmigung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Kosten des Wohnens gemeinsam tragen.

Dies bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden untereinander aufgeteilt.

1. Etage:
Flur (5,00 m x 0,95 m) 4,75 m2
Toilette (1,77 m x 0,89 m) 1,58 m2
Technikraum (0,96 m x 0,84 m) 0,81 m2
Wohnzimmer (9,68 m x 3,48 m) 33,69 m2
Schlafzimmer 1 (3,08 m x 2,60 m) 8,01 m2
Flur (0,97 m x 1,50 m) 1,46 m2
Schlafzimmer 2 (2,04 m x 1,98 m) 4,04 m2
Badezimmer (1,90 m x 1,10 m) 2,09 m2

Untergeschoss
Wasch-/Abstellraum (3,70 m x 2,35 m) 8,70 m2
Schlafzimmer 3 (10,22 m x 3,39 m) 34,65 m2
Abstellraum (4,86 m x 1,95 m) 9,48 m2
Garten (6,30 m x 5,52 m) 34,78 m2
Zählerschrank (2,66 m x 1,97 m) 5,24 m2
Details

  • Zentralheizung
  • Ausgestattet mit Laminatboden
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Rauchen in der Wohnfläche ist nicht erlaubt
  • Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
  • Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom sowie kommunaler Steuern und Abgaben
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Auch für Wohnungsteiler verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzungen nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
  • Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4 / A15 / A29

Übertragung

Mietpreis
€ 2.395 pro Monat
Preis pro m²
€ 17
Angeboten seit
05-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 1 Monate
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
143 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1912

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Dusche
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
35 m²
Orientation
Facing Norden

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A+

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
3

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Middelland in Rotterdam?

Durchschnittsalter 38 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Beukelsdijk

  • Henegouwerplein, Rotterdam Bushaltestelle
    1 Min. | 55 m
  • Tiendplein, Rotterdam Bushaltestelle
    7 Min. | 561 m
  • Beukelsdijk, Rotterdam Bushaltestelle
    8 Min. | 601 m
  • 1e Middellandstraat, Rotterdam Bahnhof
    8 Min. | 652 m
  • Bentinckplein, Rotterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 668 m
  • Rotterdam Centraal, Rotterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 692 m

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