Zur Miete: Etagenwohnung Van Weelstraat 27 B in Rotterdam

Beschreibung

Van Weelstraat ****** | Rotterdam – Nieuwe Westen

Van Weelstraat ****** liegt genau im Herzen des Nieuwe Westens, eines der charaktervollsten und lebhaftesten Viertel Rotterdams. Die Gegend hat ein urbanes, eklektisches Flair mit einer großartigen Mischung aus unabhängigen Geschäften, internationalen Restaurants und einigen der besten Cafés der Stadt. Die Nieuwe Binnenweg ist nur um die Ecke und zählt zu den beliebtesten Straßen Rotterdams. Hier findet man das Urban Espresso Bar (UEB West) für den Morgenkaffee, Rotown für Live-Musik und ein gutes Essen sowie eine Vielzahl internationaler Restaurants und lokaler Cafés. An warmen Abenden verwandelt sich der Heemraadsplein in einen der beliebtesten Außenorte der Stadt, wo Café Bakeliet und Rijke & De Wit Getränke auf einer lebhaften Sommertreppe mit Jeu de Boules und Live-Musik servieren.

Für die täglichen Einkäufe befindet sich ein Albert Heijn nur einen kurzen Fußweg von der Nieuwe Binnenweg entfernt. Die Vierambachtsstraat und die West-Kruiskade bieten multikulturelle Lebensmittelgeschäfte, Märkte und Fachgeschäfte für alles andere, was Sie benötigen könnten.

Die Fortbewegung ist unkompliziert. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 4 und 11 haben alle Haltestellen innerhalb von 2 Minuten Fußweg, die Sie in weniger als 10 Minuten direkt zum Rotterdam Centraal Station bringen. Von dort aus sind Züge, U-Bahn und der Rest der Stadt leicht erreichbar. Mit dem Auto sind auch das Stadtzentrum und die großen Autobahnen schnell zu erreichen.

Layout
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist über das Gemeinschaftstreppe im Erdgeschoss zugänglich.

Im dritten Stock finden Sie den Schlafbereich. Diese Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das auch als Büro oder Kinderzimmer dienen kann, und das Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem geräumigen Ankleidezimmer ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt derzeit über einen Fernseher und ein Schlafsofa, was es ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer macht.

Das luxuriöse und moderne Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Möbeln und einem Handtuchheizkörper. Auf derselben Etage gibt es einen separaten Waschraum, der vom Flur aus zugänglich ist, und mit einer Waschmaschine und einem separaten Trockner ausgestattet ist. Eine separate Toilette, die im gleichen Stil wie das Bad gestaltet ist, befindet sich ebenfalls hier.

Über die Treppe erreichen Sie die vierte Etage, wo sich das Wohnzimmer und die Küche befinden. Das geräumige Wohnzimmer genießt eine Fülle an natürlichem Licht und bietet einen charmanten Blick über die Van Weelstraat darunter. Vom Vorderteil des Wohnzimmers aus gelangen Sie auf einen französischen Balkon, ideal für frische Luft.

Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem separaten Gefrierschrank, einem Gasherd mit Dunstabzugshaube, zwei Kombi-Öfen, einem Quooker und einem Geschirrspüler. Es gibt auch viel Stauraum und eine gemütliche Frühstücksbar, die ideal für einen Morgenkaffee oder einen schnellen Snack ist.

Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist die fantastische Dachterrasse, die über eine feste Treppe erreichbar ist. Egal, ob Sie ein Sommerbarbecue genießen, einen ruhigen Abend mit einem Glas Wein verbringen oder einfach nur die Sonne genießen möchten, dieses Terrace hat alles zu bieten. Es ist ausgestattet mit einem großen Esstisch, einer Loungecouch, einem Grill, einem Sonnenschirm und einem zusätzlichen Stauraum.

Kurz gesagt: eine voll möblierte, stilvolle und bezugsfertige Wohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse, gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile Rotterdams.

Zusätzliche Informationen
• Verfügbar ab 1. Juli 2026;
• Mietpreis exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Kommunalsteuern;
• Verfügbar für eine Mindestdauer von 9 Monaten und maximal 9 Monate; (sehr große Wahrscheinlichkeit, dass es verlängert wird)
• Haustiere nach Absprache erlaubt;
• Energie Label E;
• Zentralheizung;
• Hochwertige Ausstattung; vor 5 Jahren komplett renoviert.