Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwe Binnenweg in Rotterdam

Beschreibung

Ideal für WG-Bewohner oder eine Familie!

Diese großzügige Doppelgeschosswohnung befindet sich an der immer lebhaften und pulsierenden Nieuwe Binnenweg, nahe dem Zentrum von Rotterdam. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage eines prächtigen Stadthauses und ist ideal für Wohngemeinschaften oder eine Familie.

Lage:
Die Wohnung liegt an einem erstklassigen Standort in Delfshaven, einem zunehmend beliebten Stadtteil von Rotterdam. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Cafés (UEB) sowie beliebte Kneipen und Restaurants wie Café Stein und Rijke & de Wit. Auch die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie 4 hält direkt vor der Tür und weiter die Straße entlang liegt der Heemraadspark. Zudem ist die Wohnung nur eine kurze Entfernung vom Erasmus MC, dem Erasmus MC-Sophia und verschiedenen Fakultäten der Hochschule Rotterdam entfernt. Die Autobahnen A13 und A20 sind schnell erreichbar. Die Nieuwe Binnenweg selbst bietet eine lebendige Mischung aus Einrichtungen, von Bioläden und Delikatessen bis hin zu Jazzcafés und Restaurants. Museumpark und Witte de Withstraat sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Aufteilung:
Erste Etage:

• Eigene Eingangstür mit Treppenaufgang zur zweiten Etage;
• Geräumiger Flur mit Zugang zum Schlafzimmer an der Vorderseite und großem Esszimmer mit offener Küche auf der Rückseite;
• Schlafzimmer an der Vorderseite mit großen Fenstern und Laminatfußboden;
• Großes Esszimmer mit offener Küche, die mit weißen Schränken, Edelstahl-Arbeitsplatte und Dunstabzugshaube ausgestattet ist;
• Neues Badezimmer mit Duschecke und Waschbecken, komplett gefliest.

Zweite Etage:

• Flur mit Zugang zu zwei großen Schlafzimmern;
• Beide Schlafzimmer sind geräumig, hell und mit Kunststofffenstern ausgestattet.

Verschiedene Merkmale:

• Bodenbelag: Laminat;
• Küchenanlagen: offene Küche, Dunstabzugshaube, Edelstahl-Arbeitsplatte;
• Badezimmer: Duschecke, Waschbecken, vollständig gefliest;
• Heizung: Zentralheizung;

Bedingungen:

• Monatliche Miete: 2.450 €
• Gas, Wasser, Strom und Internet müssen selbst organisiert werden;
• Kaution: 4.900 €;
• Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.

Einkommensanforderungen:

• Beschäftigte: Bruttoeinkommen mindestens 3x die Miete; bei Selbständigen aktuelle Jahresabschlüsse; eventuell Bürge möglich
• Studenten: mit Bürge oder erhöhte Kaution
• Bürge: mindestens 5x die Miete brutto, ausreichendes Vermögen neben eigenen Lasten

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