Zur Miete: Etagenwohnung Middelharnisstraat 103 D in Rotterdam

Beschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Middelharnisstraat in Charlois. Der Wohnraum wird im unmöblierten Zustand vermietet und befindet sich im vierten Stock. Das Stadtzentrum ist in 20 Minuten mit dem Fahrrad und in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Plein 1953 und der Einkaufsstraße Slinge in fußläufiger Entfernung liegen fast alle notwendigen Geschäfte direkt in der Nähe. Dazu gehören verschiedene Supermärkte, Drogerien, aber auch leckere Esslokale und der heiße Zuiderpark.

Bitte beachten; die angezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung und dienen nur zur Illustration.

Aufteilung:
- Großes Wohnzimmer von ca. 23m².
- Küche von ca. 7m², mit ausreichend Platz für verschiedene Geräte.
- Schlafzimmer von ca. 11m², direkt angrenzend an das Wohnzimmer.
- Schlafzimmer von ca. 9m².
- Praktisches Badezimmer von ca. 2m².
- Separates WC.
- Flur von ca. 5m².
- Balkon von ca. 3m².
- Privater Abstellraum im Untergeschoss von ca. 4m².

Verschiedene Merkmale:
- Küchenausstattung: Dunstabzugshaube, weitere Küchenzeile ohne Geräte.
- Badezimmereinrichtungen: Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
- Heizungsanlage: Fernwärme.
- Verglasung: Doppelverglasung.
- Kostenpflichtiges Parken mit Bewohnerparkausweis.

Bedingungen:
- Nettokaltmiete: 1.111,64 € pro Monat.
- Nebenkosten: 40,00 € pro Monat (zuzüglich zur Kaltmiete)
- Nebenkosten: nicht enthalten und müssen vom Mieter beantragt werden. Wir unterstützen Sie gerne kostenlos dabei.
- Kaution: entspricht 2 Monaten Kaltmiete.
- Art des Mietvertrages: unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Angestellte:

• Bruttoeinkommen von 3,5 mal die Miete. Ersparnisse dürfen mit 1% zum Brutto-Monatseinkommen hinzugefügt werden.
• Bei Arbeitnehmern: eine verbleibende Vertragslaufzeit von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
• Bei Selbständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das gesamte letzte Geschäftsjahr und das laufende Geschäftsjahr (Prognose).
• In anderen Fällen kann man möglicherweise auch mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht gezogen werden.

Einkommensanforderung für Bürgen:

• Wohnhaft oder beschäftigt in den Niederlanden.
• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Ausgaben auch die Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft erfüllen zu können.
• Weitere dieselben Anforderungen wie für Angestellte oder Selbständige.

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