Zur Miete: Etagenwohnung Middelharnisstraat 103 D in Rotterdam

Beschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Middelharnisstraat in Charlois. Der Wohnraum wird unmöbliert vermietet und befindet sich im vierten Stock. Das Stadtzentrum ist in 20 Minuten mit dem Fahrrad und in 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Mit dem Plein 1953 und der Einkaufsstraße Slinge in Gehweite befinden sich fast alle benötigten Geschäfte direkt in der Nähe. Dazu gehören mehrere Supermärkte, Drogerien sowie zahlreiche Restaurants und der Zuiderpark.

Bitte beachten; die angezeigten Fotos zeigen eine ähnliche Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.

Aufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer von ca. 23m².
- Küche von ca. 7m², mit ausreichend Platz für verschiedene Geräte.
- Schlafzimmer von ca. 11m², direkt angrenzend an das Wohnzimmer.
- Schlafzimmer von ca. 9m².
- Praktisches Badezimmer von ca. 2m².
- Separates WC.
- Flur von ca. 5m².
- Balkon von ca. 3m².
- Privater Abstellraum im Untergeschoss von ca. 4m².

Verschiedene Merkmale:
- Küchenausstattung: Dunstabzugshaube, sonstige Küchenzeile ohne Geräte.
- Badezimmereinrichtungen: Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
- Heizsystem: Kombi-CV-Anlage.
- Verglasung: Doppelverglasung.
- Gebührenpflichtiges Parken mit Anwohnerparkausweis.

Bedingungen:
- Grundmiete: 1.111,64 € pro Monat.
- Nebenkosten: 40,00 € pro Monat (zuzüglich zur Grundmiete)
- Versorgungsunternehmen: nicht enthalten und müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Wir helfen gerne kostenlos dabei.
- Kaution: gleich zwei Monaten der Grundmiete.
- Art des Mietvertrags: unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Angestellte:
- Bruttoeinkommen von 3,5-mal der Miete. Ersparnisse dürfen zu dem Bruttoeinkommen um 1 % hinzugefügt werden.
- Bei Angestellten: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
- Bei Selbstständigen: eine Einkommensbescheinigung von einem externen Buchhalter für das gesamte vorherige Geschäftsjahr und das aktuelle Geschäftsjahr (Prognose).
- In anderen Fällen kann man gegebenenfalls mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht kommen.

Einkommensanforderung für Bürgen:
- Wohnhaft oder beschäftigt in den Niederlanden.
- Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Ausgaben auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachzukommen.
- Darüber hinaus die gleichen Anforderungen wie für Angestellte oder Selbstständige.

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