Zur Miete: Etagenwohnung Lumeystraat in Rotterdam

Beschreibung

Gemütliches und geräumiges Wohnen in einer 4-Zimmer möblierten Maisonette aus den 30er Jahren in einer ruhigen Straße in Blijdorp.

Fußläufig zu mehreren Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, trendige Restaurants, der Hauptbahnhof, der Zoo Blijdorp und der Vroesenpark.
Zentrale Lage in Bezug auf die Innenstadt sowie die Zufahrtsstraßen A13 und A20.

Eingang. Hinter Ihrer eigenen Haustür gelangen Sie über die Treppe in die zweite Etage.
Geräumiger Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen und Treppe zu den oberen Etagen bietet. Separates WC und praktische Einbauschränke für Garderobe.

Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit authentischen Kaminen und Essbereich. An der Außenseite des Wohnzimmers sind Markisen installiert.
Die gemütliche, großzügige Wohnküche ist mit viel Stauraum und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Brenner-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und separater Gefrierschrank.
Die Küche bietet Zugang zu einem kleinen Balkon an der Rückseite des Hauses.
Vom Flur gelangen Sie ins Arbeitszimmer mit Schrankwand und Schreibtisch, das auch hervorragend als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im dritten Stock befindet sich der Flur, der Zugang zum Badezimmer und zum Hauptschlafzimmer bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein brandneues Doppelbett, einen Fernseher und eine integrierte Schrankwand.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem großen Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.
Über die französischen Türen gelangen Sie zum zweiten Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist.
Der Balkon auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und blickt auf die Innenhöfe.

Zugang zum Dachboden über eine offene Treppe, wo die Waschmaschine mit ausreichend Stauraum daneben aufgestellt ist.
Das Stockwerk bietet auch Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer, das mit einem Doppelbett und Fitnessgeräten ausgestattet ist. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten in den Schrägen.

• Die Wohnung wird möbliert übergeben;
• Küchenangebote: Spüle, 4-Brenner-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler
• Badezimmerangebote: Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschine
• Heizsystem: Zentralheizung
• Verglasung: Doppelverglasung

Bedingungen:
• Sofort verfügbar
• Die monatliche Miete beträgt 2.200 €. Die zusätzlichen monatlichen Kosten umfassen Strom/Wasser/Heizung, Internet, TV und kommunale Steuern.
• Wir unterstützen kostenlos bei der Unterzeichnung der Versorgungsverträge.
• Die Beantragung von Wohngeld ist nicht möglich
• Die Kaution beträgt 4.400 €.
• Eine Nutzung ist für maximal 2 Personen, ein Paar oder eine Familie möglich
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt

Einkommensanforderung:
• 3.5 bis 4 Mal die Bruttomiete pro Monat bei 1 Einkommen
• Die Einkommensanforderung für einen Bürgen beträgt 5x die Bruttomiete pro Monat bei 1 Einkommen

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