Zur Miete: Etagenwohnung 2e Hogenbanweg 97 B in Rotterdam

Beschreibung

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Diese Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Overschie, einem charmanten Gebiet mit einem dörflichen Flair in der Stadt. Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe, darunter Albert Heijn und Dirk, und es gibt auch lokale Bäckereien und Geschäfte in der Nähe.

Für ein Getränk oder einen Snack gibt es mehrere Cafés und Restaurants in der Umgebung, die von gemütlichen Mittagsplätzen bis zu gehobenen Dinneroptionen reichen. Wer Outdoor-Aktivitäten mag, wird hier viel finden, denn das Viertel bietet Wasserstraßen, Parks und Spielplätze für Kinder.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Mit dem Bus erreichen Sie in 10 Minuten die Innenstadt von Rotterdam, und die nahegelegenen Autobahnen erleichtern die Anreise in andere Teile der Stadt oder Region. Hier zu wohnen bedeutet, den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe und dem Raum eines Dorfes zu kombinieren.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss finden Sie die Briefkästen, und über eine Treppe gelangen Sie zum Abstellraum im Keller. Der Abstellraum ist geräumig und bietet mehr als genug Platz für Fahrräder, saisonale Dekorationen und Gepäck.

2. Etage
   Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Fußbodenbelag übergeben.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zur separaten Gästetoilette mit einem kleinen Waschbecken. Es gibt auch ein separates Badezimmer mit einer bequemen Dusche, einem Waschbecken und einem Spiegel.
Rechts von der Wohnung befindet sich die kürzlich renovierte Küche, ausgestattet mit einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einem Herd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler.
Es gibt viel Schrankplatz und darüber hinaus Raum für einen kleinen Essbereich.

Das Wohnzimmer hat viel Tageslicht. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet viele Möglichkeiten für einen Sitz- und Essbereich. Die verspielte Anordnung verleiht dem Wohnzimmer zusätzlichen Charakter.

Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer. Dank der Lage und der großen Fenster sind diese Räume ebenfalls hell und angenehm.
Schlafzimmer 1: etwa 6 m², geeignet als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Schlafzimmer 2: etwa 8 m², ideal als Hauptschlafzimmer, mit genug Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.

Zusätzliche Informationen
• Die Miete ist exklusiv Heizung, Wasser, Strom und TV/Internet;
• Energieeffizienzklasse A;
• Verfügbar für einen Mindestzeitraum von 12 Monaten;
• Betriebskosten: 35 € pro Monat;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten;
• Externer Stauraum ist im Gebäude verfügbar;
• Einkommensanforderung: 3,65x der Monatsmiete (Bruttoeinkommen).