Zur Miete: Etagenwohnung Middelharnisstraat 95 A in Rotterdam

Beschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Middelharnisstraat in Charlois. Der Wohnraum wird im unrenovierten Zustand vermietet und befindet sich im ersten Stock. Das Stadtzentrum ist in 20 Minuten mit dem Fahrrad und in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Plein 1953 und der Einkaufsstraße Slinge in unmittelbarer Nähe befinden sich fast alle notwendigen Geschäfte ganz in der Nähe. So wie verschiedene Supermärkte, Drogerien, aber auch köstliche Restaurants und der Zuiderpark.

Achtung; die angezeigten Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.

Die Wohnung verfügt über einen Boden, der vom vorherigen Mieter hinterlassen wurde. Dieser kann kostenfrei übernommen werden, gehört aber nicht zu dem Gemieteten!

Aufteilung:
- Großes Wohnzimmer von ca. 23m².
- Küche von ca. 7m², mit ausreichend Platz für verschiedene Geräte.
- Schlafzimmer von ca. 11m², direkt angrenzend an das Wohnzimmer.
- Schlafzimmer von ca. 9m².
- Praktisches Badezimmer von ca. 2m².
- Separates WC.
- Flur von ca. 5m².
- Balkon von ca. 3m².
- Privater Abstellraum im Keller von ca. 4m².

Verschiedene Merkmale:
- Küchenausstattung: Dunstabzugshaube, weiterer Küchenblock ohne Geräte.
- Badezimmereinrichtungen: Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner.
- Heizsystem: Gasheizkessel.
- Verglasung: Doppelverglasung.
- Gebührenpflichtiges Parken mit Anwohnerparkausweis.

Bedingungen:
- Kaltmiete: 1.125,08 € pro Monat.
- Nebenkosten: 45,00 € pro Monat (neben der Kaltmiete)
- Nebenkosten: nicht enthalten und müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Wir helfen Ihnen gerne kostenlos dabei.
- Kaution: gleich 2 Monaten Kaltmiete.
- Art des Mietvertrags: unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten.

Einkommensanforderungen für Angestellte:
- Bruttoeinkommen von 3,5-mal der Miete. Ersparnisse können um 1 % zum Bruttomonatseinkommen hinzugerechnet werden.
- Bei Angestellten: eine Restlaufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
- Bei Selbstständigen: eine Einkommensbestätigung durch einen externen Buchhalter für das gesamte vergangene Geschäftsjahr und das aktuelle Geschäftsjahr (Prognose).
- In anderen Fällen kann man möglicherweise mit einem Bürgen oder einer höheren Kaution in Betracht kommen.

Einkommensanforderungen für Bürgen:
- Wohnhaft oder arbeitend in den Niederlanden.
- Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Belastungen auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachkommen zu können.
- Ansonsten die gleichen Anforderungen wie für Angestellte oder Selbstständige.

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