Zum Inhalt springen

Kontakt mit dem Anbieter

Diese Wohnung wurde außerhalb unseres eigenen Netzwerks gefunden. Über die Schaltfläche unten gelangen Sie direkt zur Website des Anbieters.
Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Groeninxstraat in Rotterdam

Auf der Karte anzeigen
3039 TC (Blijdorp)
1.995 € pro Monat
  • 98 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung ist am 15.08.2026 um 10:00 Uhr. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers für die Besichtigung dieser Wohnfläche an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzung nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.

Zu vermieten:

Auch verfügbar für eine Wohngruppe/Wohngemeinschaft von max. 3 Personen.
**Von diesen 3 Personen darf nur eine ein Student sein.

Wenn 2 Personen die Wohnung mieten möchten, können beide Personen Studenten sein und die oben genannte Regel gilt nicht

Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?**
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in 1 Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie 1 Familie zusammenleben.

Wir nennen dies oft eine 'Wohngruppe' (Woongroep).

Für eine Wohngruppe gibt es keine Genehmigung oder Registrierung.
Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngruppe handelt, indem sie sich die Art und Weise ansieht, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für einen längeren Zeitraum an dieser Adresse zusammenzuleben und nicht nur für die Dauer eines (Teils eines) Studiums.
Der Inspektor muss also davon überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Deshalb sehen wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, meist nicht als Wohngruppe an.
Dann ist eine Zimmervermietungsgenehmigung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Kosten des Wohnens gemeinsam tragen.

Dies bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden untereinander aufgeteilt.

Erdgeschoss:
Flur (7,75 m x 0,85 m) 6,59 m2
Wohnzimmer (8,55 m x 4,10 m) 35,06 m2
Schlafzimmer 1 (3,15 m x 1,80 m) 5,67 m2
Küche (2,70 m x 2,05 m) 5,54 m2
Badezimmer (2,05 m x 1,15 m) 2,36 m2
Toilette (1,00 m x 0,90 m) 0,90 m2
Hinterhof (6,30 m x 4,25 m) 26,78 m2

Keller
Flur (5,65 m x 1,15 m) 6,50 m2
Schlafzimmer 2 (4,50 m x 3,80 m) 17,10 m2
Schlafzimmer 3 (6,60 m x 2,50 m) 16,50 m2
Wasch-/Abstellraum (4,10 m x 1,45 m) 5,94 m2
Besonderheiten

  • Zentralheizung
  • Ausgestattet mit einem Laminatboden
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Rauchen in der Wohnfläche ist nicht erlaubt
  • Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet sowie kommunaler Steuern und Abgaben
  • Doppelverglasung
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Auch für Wohngemeinschaften verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzung nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
  • Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4

Übertragung

Mietpreis
€ 1.995 pro Monat
Preis pro m²
€ 20
Angeboten seit
13-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
98 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Doppeltes Erdgeschoss, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1932

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
26 m²
Orientation
Facing Nordosten

Energie

Energieeffizienzklasse
B

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Groeninxstraat

  • Blijdorp, Rotterdam Bahnhof
    4 Min. | 309 m
  • Blijdorp Bahnhof
    4 Min. | 318 m
  • Vroesenpark, Rotterdam Bushaltestelle
    4 Min. | 319 m
  • Vroesenpark Bushaltestelle
    4 Min. | 319 m
  • Blijdorp Metro Bushaltestelle
    6 Min. | 440 m
  • Blijdorp Metro, Rotterdam Bushaltestelle
    6 Min. | 440 m
  • Stadhoudersplein Bushaltestelle
    8 Min. | 621 m
  • Stadhoudersplein, Rotterdam Bushaltestelle
    8 Min. | 652 m
  • Diergaarde Blijdorp Bushaltestelle
    12 Min. | 991 m
  • Diergaarde Blijdorp, Rotterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 991 m
  • Bentinckplein, Rotterdam Bushaltestelle
    13 Min. | 1074 m

At Home Vastgoed Beheer BV

Kontakt zum Makler
mehr Immobilien von diesem Makler
Ein Problem mit dieses Haus melden
Kontakt zum Makler

At Home Vastgoed Beheer BV

Kontakt zum Makler
mehr Immobilien von diesem Makler
Ein Problem mit dieses Haus melden