Zur Miete: Etagenwohnung Wielewaalstraat in Rotterdam

Beschreibung

Ab dem 1. August 2026 bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich in der Wielewaalstraat in Rotterdam befindet.

Es handelt sich um eine sehr helle, komfortable und geräumige Wohnung im Obergeschoss, die sich im 1. und 2. Stock des Gebäudes befindet. Zugang zu einem geräumigen Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und nachhaltig umgestaltet, Energieeffizienzklasse A.

AUFTEILUNG:
Eingang;
Abgeschlossene Vorhalle mit Zugang über das Treppenhaus zur Wohnung im Obergeschoss und zum Abstellraum.
Wohnung im Obergeschoss;

1. Stock;
   Helles geräumiges Wohnzimmer, offene Küche mit zwei gegenüberliegenden Küchenblocks, separates (Schlaf-/Arbeits-)Zimmer mit Zugang zum Balkon, modernes Bad mit Walk-In-Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
2. Stock;
   Flur mit Heizungsanlage, geräumiges offenes Schlafzimmer mit Waschbecken und separatem WC.
   Keller;
   Abstellraum von ca. 12 m2.

MIETPREIS:
Die Miete beträgt 1.200 € pro Monat zuzüglich Gas, Wasser und Strom. Der Mieter muss eigenständig Versorgungsverträge mit den Energielieferanten abschließen.
Kaution beträgt 2.000 €.
Mietbeginn ist der 1. August 2026.

BESONDERE MERKMALE:

• Die Wohnung wurde vollständig renoviert und nachhaltig gestaltet;
• Energieeffizienzklasse A;
• Die Wohnung ist maximal isoliert und mit Dreifachverglasung ausgestattet;
• Oberwohnung ist ca. 115 m2 groß;
• Balkon 4 m2;
• Mieter muss selbst Verträge für Gas/Wasser/Strom abschließen;
• Zugang zu geräumigem Abstellraum im Keller;
• Viele Parkmöglichkeiten (kostenpflichtig).

KANDIDATEN:

• Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet;
• Nichtraucher;
• Mindestmietdauer von einem Jahr;
• Einkommensanforderungen gelten: min. 3,5x Bruttomiete (inklusive Urlaubsgeld und 13. Monat);
• Eventuelle Bürgschaft verhandelbar;
• Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
• Untermiete ist nicht erlaubt;
• Haustiere sind nicht erlaubt, Ausnahmen werden nicht gemacht.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich im kinderfreundlichen und weitläufigen Viertel "Carnisse". Sie liegt in der Nähe des Einkaufszentrums Zuidplein und des Zentrums von Rotterdam. In unmittelbarer Nähe finden Sie den attraktiven Zuiderpark und Ahoy. Um die Ecke und vor der Tür befinden sich Haltestellen für Bus und U-Bahn. Mit dem Auto gibt es eine hervorragende Anbindung an die A15. Es gibt viele Parkmöglichkeiten. Im Herzen des Südens wird stark investiert.

BEI INTERESSE:
Bitte senden Sie Ihre Antworten mit:
Persönlichen, Arbeits- und/oder Studieninformationen und Telefonnummer.