Zur Miete: Etagenwohnung Admiraal de Ruyterweg 35 E in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM RUBROEK: Entdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stock. Die Wohnung ist modern, bezugsfertig und für zwei Wohngemeinschaften geeignet!

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HAUPTMERKMALE:
• Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (mit Bodenbelag/Vorhängen)
• Auch für 2 Wohngemeinschaften geeignet
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen
• Top-Lage in der Nähe des Stadtzentrums!
• Modernes Badezimmer und Küche

UMGEBUNG:
Rubroek ist ein Viertel, in dem sich Stadtleben und Ruhe abwechseln. Es grenzt direkt an das Stadtzentrum und ist von Wasser umgeben, darunter die Rotte. Alle städtischen Annehmlichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt, wie Supermärkte, Abendgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und U-Bahn) und Ausfallstraßen (A13 und A20). Verschiedene Gastronomiebetriebe sind leicht erreichbar, so können Sie z.B. das Industriegebouw am Goudsesingel besuchen, wo viele schöne Hotspots zu finden sind. Auch der Oude Haven, der Meent und die Markthal sind leicht erreichbar und bieten eine große Auswahl an verschiedenen Restaurants, Bars und Terrassen. Modebegeisterte werden von der Vielfalt der Geschäfte begeistert sein, oder entdecken Sie verschiedene Museen und/oder Theateraufführungen. Obwohl die Wohnung mitten im Zentrum liegt, ist die Natur nah. So sind Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad beim Kralingse Bos und Plas. Hier finden Sie also Entspannung sowie die Möglichkeit, städtische und kulturelle Aktivitäten zu unternehmen.

ERDGESCHOSS:
Geschlossener Eingangsbereich mit Klingeltableau und Briefkästen.
Treppenaufgang zu den Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume.

VIERTER STOCK:
Eigener Eingang, Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, ebenso wie die Küche.
Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler. Die Küche bietet Zugang zum Balkon an der Vorderseite.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite der Wohnung.
Auf dem Flur befindet sich eine separate Toilette.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einem Waschbeckenmöbel und einer gepflegten Dusche ausgestattet.

• Sofort verfügbar
• Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben
• Die Miete versteht sich exklusive 25,00 € Servicekosten
• Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (mit Bodenbelag/Vorhängen)
• Die Wohnung ist für maximal 2 (arbeitende) Wohngemeinschaften geeignet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen nicht gestattet (Blindenhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Die Mindesteinkommensanforderung entspricht dem Dreifachen der Miete. Als Paar entspricht dies dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mietpreiserhöhung gemäß VPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A+++
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Deshalb können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Website reagieren. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsmakler wird sich dann so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.