Zur Miete: Etagenwohnung Zwart Janstraat 144 A 01 in Rotterdam

Beschreibung

Vollständig renovierte Drei-Zimmer-Wohnung verfügbar, gelegen in der lebhaften Zwart Janstraat im beliebten Stadtteil Oude Noorden in Rotterdam. Diese Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Dynamik des Stadtlebens und die Ruhe einer charmanten Wohngegend. In fußläufiger Entfernung finden Sie das Stadtzentrum von Rotterdam sowie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants, die die Zwart Janstraat und die umliegenden Straßen so attraktiv machen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre grüne und entspannte Atmosphäre, mit schönen Parks wie dem Heemraadspark und dem Vroesenpark in der Nähe – ideal zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach Entspannen. Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Die Wohnung liegt günstig in der Nähe wichtiger Autobahnen wie der A13 und der A20, die einen schnellen Zugang zu Städten wie Den Haag und Utrecht bieten. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Hauptbahnhof Rotterdam in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus ist das Gebiet sehr fahrradfreundlich, mit sicheren und gut ausgebauten Radwegen in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder einen Berufseinsteiger, die bequem an einem zentralen und gut erreichbaren Ort wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

AUFTEILUNG: Eingang auf Straßenebene über einen gemeinsamen Eingang. Eine Treppe führt in die erste Etage, wo sich die Wohnung befindet. Beim Betreten gelangen Sie direkt in das geräumige und helle Wohnzimmer von ca. 30 m², das mit der offenen Küche verbunden ist. Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² und 8 m². Beide Zimmer haben Zugang zum Balkon auf der Rückseite, was einen schönen Außenbereich bietet. Das Badezimmer ist sauber und mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat vom Badezimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden, Doppelverglasung und Beleuchtung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Es gibt auch einen separaten Raum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.

MERKMALE:
- Zentral gelegen im beliebten Stadtteil Oude Noorden
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen (A13 und A20)
- In einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe mehrerer Parks gelegen
- Stadtzentrum von Rotterdam in unmittelbarer Nähe
- Vollständig renoviert und bezugsfertig

MIETPREIS:
- Exklusive Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom – bitte beachten Sie: eine Vorauszahlung wird auf die Miete aufgeschlagen)
- Exklusive Fernsehen und Internet (zu arrangieren durch den Mieter)
- Inklusive Betriebskosten und Einrichtung.

MIETBEDINGUNGEN:
- Geeignet für maximal 2 Personen
- Mietdauer: mindestens 1 Jahr, danach unbefristet
- Kaution in Höhe von einem Monat (gesamt) Miete
- Keine Wohnberechtigung erforderlich
- Keine Haustiere erlaubt
- Parkausweis: bitte überprüfen Sie die Website der Gemeinde Rotterdam für Informationen über mögliche Wartelisten.

BENÖTIGTE DOKUMENTE:
Bitte beziehen Sie sich auf den Abschnitt "Mietbedingungen" für die erforderlichen Dokumente zur Anmietung dieser Immobilie.

*Aus dem obigen Text können keine rechtlichen Ansprüche abgeleitet werden.