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Zur Miete: Etagenwohnung Honingerdijk in Rotterdam

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3063 AL (Struisenburg)
2.595 € pro Monat
  • 141 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Zulassungsanforderungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Für maximal 3 Personen

Zu vermieten:

Auch verfügbar für eine Wohngruppe/Wohngemeinschaft von max. 3 Personen. Von diesen 3 Personen darf nur eine Studentin oder ein Student sein.

Eine wunderschöne, geräumige und vollständig hochwertig renovierte 4-Zimmer-Doppelwohnung mit einem herrlichen Garten. Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Teile Rotterdams. Mit vielen schönen Restaurants, Kneipen und anderen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe wird Ihnen hier nie langweilig. Die Wohnung ist sehr günstig gelegen, in der Nähe der Erasmus-Universität und der öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und ein absolutes Muss!

Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in einer Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie eine Familie leben.

Das nennen wir oft eine 'Wohngruppe'.

Für eine Wohngruppe gibt es keine Genehmigung oder Registrierung. Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngruppe handelt, indem sie untersucht, wie die Wohnung genutzt wird. Die Bewohner müssen einen gemeinsamen Haushalt nachhaltig führen. Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob das der Fall ist.

Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, längere Zeit an dieser Adresse zusammen zu wohnen und nicht nur für die Dauer eines (Teils einer) Studienzeit. Daher muss der Inspektor überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam benötigten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studierende wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Daher wird eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studierenden besteht, in der Regel nicht als Wohngruppe angesehen. In diesem Fall ist eine Genehmigung zur Zimmervermietung erforderlich. Gemeinschaftliches Wohnen bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und dass sie die Kosten für das Wohnen gemeinsam bezahlen.

Das bedeutet unter anderem:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von einer Person genutzt werden dürfen. Das bedeutet keine Schlösser an den Türen der Schlafzimmer. Es gibt eine Küche, die eindeutig zur gemeinsamen Nutzung geeignet ist. Es gibt ein Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist. Die Kosten des Haushalts werden untereinander aufgeteilt.

Erdgeschoss:
Flur (8,30 m x 0,80 m) 6,64 m²
Wohnzimmer mit offener Küche (5,15 m x 4,75 m) 24,46 m²
Wohnzimmer (2,75 m x 2,60 m) 7,15 m²
Küche (2,35 m x 1,70 m) 4,00 m²
Schlafzimmer 1 (5,75 m x 2,80 m) 16,10 m²
Schlafzimmer 1 (2,30 m x 1,70 m) 3,91 m²
Toilette (1,25 m x 0,80 m) 1,00 m²
Waschküche/Aufbewahrungsraum (2,00 m x 0,80 m) 1,60 m²
Garten (9,25 m x 4,70 m) 43,48 m²

1. Etage:
Flur (3,45 m x 0,90 m) 3,11 m²
Schlafzimmer 2 (4,80 m x 3,10 m) 14,88 m²
Schlafzimmer 2 (2,80 m x 2,60 m) 7,28 m²
Schlafzimmer 3 (4,75 m x 4,10 m) 19,47 m²
Schlafzimmer 3 (2,70 m x 1,70 m) 4,59 m²
Schlafzimmer 3 (2,15 m x 1,50 m) 3,22 m²
Balkon (2,85 m x 1,00 m) 2,85 m²
Badezimmer (1,80 m x 1,75 m) 3,15 m²
Toilette (1,85 m x 1,15 m) 2,13 m²
Besonderheiten

  • Zentralheizung
  • Mit Laminatboden ausgestattet
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Rauchen im Wohnraum ist nicht erlaubt
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Der Mietpreis ist exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunalen Steuern und Abgaben
  • Auch verfügbar für Mitbewohner
  • Günstig gelegen in der Nähe diverser Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4
  • Günstig gelegen in der Nähe diverser Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A15 / A16 / A29 / A4

Übertragung

Mietpreis
€ 2.595 pro Monat
Preis pro m²
€ 18
Angeboten seit
15-07-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.200
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
141 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Doppeltes Erdgeschoss, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1901

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
43 m²
Orientation
Facing Südwesten

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
3

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Honingerdijk

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  • Woudestein, Rotterdam Bushaltestelle
    4 Min. | 280 m
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  • Essenlaan, Rotterdam Bushaltestelle
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