Zur Miete: Etagenwohnung Roo-Valkstraat in Rotterdam

Beschreibung

Kürzlich komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude mit hohen Decken in zentraler Lage in Rotterdam.

Diese trendige und angenehme Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt, sowie von dem lebhaften und trendigen Alten Norden (Rotterdam) mit seinen charmanten Terrassen und malerischen Geschäften.
Öffentliche Verkehrsmittel sind an der Straßenecke verfügbar, die auch als Zubringer zu den A13, A20 und dem Flughafen Rotterdam dient.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum in 5 Minuten, die beliebten Straßen Meent und Witte de Withstraat sowie die Erasmus-Universität in 15 Minuten.

Die Wohnung hat neue Fensterrahmen, Doppelverglasung und ist vollständig isoliert. Die Energieeffizienzklasse ist A. Die Küche und die Sanitäranlagen wurden kürzlich vollständig renoviert.

Aufteilung
Die Eingangstür befindet sich auf Straßenniveau, und die Wohnung ist über eine Treppe im zweiten Stock zugänglich.

Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern der Wohnung und verfügt über einen schönen Laminatboden. Er führt auch zum geräumigen Wohnzimmer auf der Rückseite der Wohnung. Doppeltüren öffnen sich zu einem Balkon.

Sie können in der offenen Küche kochen, die mit einem Elektrokochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Edelstahl-Dunstabzugshaube ausgestattet ist.

Auf der Straßenseite des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer ist ca. 16m² groß und verfügt über ein Waschbecken. Das zweite Zimmer kann neben einem Schlafzimmer auch gut als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden und hat Zugang zu einem französischen Balkon.

Die Schlaf- und Wohnbereiche sind durch ein ordentliches Badezimmer getrennt. Dieses Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss, einen Designerheizkörper und eine zweite Toilette. Der Flur bietet Zugang zu einer separaten Toilette mit einem Waschbecken.

Merkmale

Baujahr: 1905
Wohnfläche: 67m²
Mietpreis: 1650 € pro Monat ohne Steuern
Energieeffizienzklasse: A
Verfügbar: ab Februar 2026
Diese Immobilie ist für einen unbefristeten Mietzeitraum mit einem Minimum von 12 Monaten verfügbar.

BITTE BEACHTEN: Die Einkommensanforderung für die Anmietung dieser Immobilie beträgt mindestens das 3-fache der monatlichen Miete als Brutto-Monatsgehalt, und ein zweites Einkommen wird zu 50 % angerechnet.