Zur Miete: Etagenwohnung Roo-Valkstraat in Rotterdam

Beschreibung

Kürzlich vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude mit hohen Decken in fantastischer Lage im Zentrum von Rotterdam.

Diese trendige und angenehme Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt, sowie vom lebhaften und trendigen Alten Norden (Rotterdam) mit seinen charmanten Terrassen und malerischen Geschäften.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind an der Straßenecke verfügbar, die gleichzeitig als Zufahrtsstraße zur A13, A20 und dem Flughafen Rotterdam dient.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum in 5 Minuten, die beliebten Straßen Meent und Witte de Withstraat und die Erasmus-Universität in 15 Minuten.

Die Wohnung hat neue Fensterrahmen, Doppelverglasung und ist vollständig isoliert. Sie hat eine Energieeffizienzklasse von A. Die Küche und die Sanitäranlagen wurden kürzlich vollständig renoviert.

Aufteilung
Die Eingangstür befindet sich auf Straßenniveau, die Wohnung ist über eine Treppe im zweiten Stock erreichbar.

Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung und verfügt über einen schönen Laminatboden. Er führt auch zum geräumigen Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses. Doppelflügeltüren führen zu einem Balkon.

Kochen können Sie in der offenen Küche, die mit einem Elektrokochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Edelstahl-Dunstabzugshaube ausgestattet ist.

Auf der Straßenseite des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer.

Das Hauptschlafzimmer ist ca. 16 m² groß und hat ein Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer ist neben dem Schlafzimmer gut als Büro oder Kinderzimmer geeignet und hat Zugang zu einem französischen Balkon.

Der Schlaf- und Wohnbereich ist durch ein gepflegtes Badezimmer getrennt. Dieses Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss, einen Designerheizkörper und eine zweite Toilette. Der Flur bietet Zugang zu einer separaten Toilette mit Waschbecken.

Merkmale

Baujahr: 1905
Wohnfläche: 67 m²
Miete: 1650 € pro Monat zzgl. Steuern
Energielabel: A
Verfügbar: ab Februar 2026
Dieser Wohnraum ist für einen unbefristeten Mietzeitraum mit einer Mindestdauer von 12 Monaten verfügbar.

BITTE BEACHTEN: Die Einkommensanforderung für die Anmietung dieser Immobilie beträgt mindestens das 3-fache der monatlichen Miete als brutto Monatseinkommen, und ein zweites Einkommen wird mit 50 % angerechnet.