Zur Miete: Etagenwohnung Van Bijlandtplaats in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 110 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Einzigartig in seiner Art!
Dieser einzigartige Standort direkt im Zentrum von Rotterdam bietet eine Fülle von tollen Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich unter anderem das Rotterdamse Schouwburg, De Doelen, verschiedene Restaurants und das Kino Pathé. Die Maisonette befindet sich in einem Gebäude des berühmten Architekten Maaskant.
Die Immobilie hat einen eigenen Eingang und besteht aus einer Wohn- und einer Schlafebene, einem großzügigen, hellen Wohnbereich mit Doppelbalkon und drei Schlafzimmern.
DIE AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Über die Van Bijlandtplaats betreten Sie Ihren eigenen Eingang in die Immobilie. Hier finden Sie die Treppe zur ersten Etage.
ERSTE ETAGE:
Die Wohnebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer. Große Fenster mit Blick auf die Karel Doormanstraat und einen gut dimensionierten Balkon auf jeder Seite. An das Wohnzimmer schließt sich eine hochwertige Küche an. Diese ist vollständig ausgestattet mit einem großen Verbund-Arbeitsplatt, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfächern, integrierter Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und sogar einem Quooker, der sofort kochendes Wasser liefert.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Wohnebene ein Gäste-WC und ein Nebenzimmer, das sich sehr gut als Büro zu Hause eignet.
ZWEITE ETAGE:
Die zweite Treppe führt Sie zur Schlafzimmer-Ebene. Über den Flur haben Sie Zugang zu zwei großen Schlafzimmern und einem kleineren Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Inklusive Waschmaschine und Trockner im maßgefertigten Flur-Schrank.
- Hochwertige Polsterung und Luxus-Küche mit Geräten
- Günstige Abmessungen
- Sehr zentrale Lage
- Alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung
In der gesamten Wohnung liegt ein neuer Laminatboden. Die Küche wurde vollständig in luxuriösem Stil renoviert. Die Immobilie ist bereits mit Beleuchtung ausgestattet. Darüber hinaus wurde auch der Anstrich in der gesamten Immobilie erneuert.
Zusätzliche Informationen:
- Mindestmietdauer von 12 Monaten;
- Mietzahlung vierteljährlich;
- Brutto-Monatseinkommensanforderung von mindestens 3-mal der gesamten Miete (zzgl. Nebenkosten). Im Falle eines zusätzlichen Einkommens zählt das zweite Einkommen zu 66 %;
- Für Selbstständige ohne Personal (ZZP) gilt ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 4-mal der gesamten Miete (zzgl. Nebenkosten).
- Wohngemeinschaften sind nur bei einem nachhaltigen gemeinsamen Haushalt möglich;
- Haustiere sind nicht erlaubt;
- Kaution erforderlich.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.195 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 4.390
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.195 €
- Polster
- 69 €
- Warmmiete
- 2.264 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 110 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1956
- Lage
-
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Fernwärme
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.645 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
