Zur Miete: Etagenwohnung 1e Middellandstraat in Rotterdam

Beschreibung

DIE KOOLMEES - ROTTERDAM MIDDELLAND: Stilvolles und nachhaltiges 3-Zimmer-Wohnung an einem super zentralen Standort! Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und wird unmöbliert vermietet!

BITTE BEACHTEN: Die Wohnung ist NUR für 2 STUDENTEN verfügbar, die nicht aus der Gemeinde Rotterdam kommen und deren Studiendauer maximal bis zum 31.08.2026 dauert!

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HAUPTMERKMALE:
• Energiezertifikat A+++
• Verfügbar bis 31.08.2026
• Wohnfläche von ca. 60m2
• Die Wohnung hat ein modernes Design, das perfekt auf die Bedürfnisse des Stadtbewohners abgestimmt ist;
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
• Fotos stammen von einem vergleichbaren Objekt

UMGEBUNG:
Das Wohnen an der 's-Gravendijkwal bedeutet, im Herzen von Rotterdam West zu wohnen, einem dynamischen Viertel voller Charakter, Geschichte und Erneuerung. Die Straße selbst pulsiert vor Energie, mit zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe – von internationalen Küchen bis hin zu lokalen Favoriten. Die lebendige Atmosphäre wird perfekt durch den grünen Heemraadspark in unmittelbarer Nähe ergänzt: der perfekte Ort für einen Spaziergang, ein Picknick oder ein Workout im Sommer.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum oder den Hauptbahnhof Rotterdam in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn. Egal, ob Sie Kultur, Gastronomie, Einkaufen oder Ruhe genießen: hier haben Sie alles in Reichweite. Die 1. Middellandstraat kombiniert das Beste der Stadt mit einem Nachbarschaftsgefühl, in dem Vielfalt, Kreativität und Verbundenheit zusammenkommen.

ERDGESCHOSS:
Gemeinsamer Eingang und Treppe.

ZWEITER STOCK:
Eingang in den Wohnbereich mit offener Küche.
Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet.
Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einer Toilette ausgestattet.
Separater Raum mit Waschmaschinenanschluss.

• Verfügbar ab 01.01.2026
• Fotos stammen von einem vergleichbaren Objekt
• Die Wohnung ist nur für 2 STUDENTEN verfügbar, die nicht aus der Gemeinde Rotterdam kommen und deren Studiendauer bis zum 31.08.2026 dauert!
• Verfügbar bis 31.08.2026
• Der angegebene Preis ist zuzüglich 50 € Nebenkosten und 40 € Heizkosten-vorschuss
• Kaltmiete ohne Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Es wird ein befristeter Mietvertrag verwendet (Art. 7:271 BGB, maximal 8 Monate)
• Mieten mit Bürge ist nach Rücksprache möglich (Einkommensanforderung mindestens 4-fache Miete)
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energiezertifikat A+++
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

Es können keine Rechte aus den Angaben, Texten und Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.

REAKTION:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktknöpfe auf der Website reagieren. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsagent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.