Zur Miete: Etagenwohnung Beijerlandselaan in Rotterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR FÜR STUDENTEN!!!

Diese geräumige und helle 5-Zimmer-Wohnung in der Beijerlandselaan 163B2 befindet sich in zentraler Lage in Rotterdam. Das beliebte Einkaufsviertel Beijerlandselaan, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche bietet die Immobilie viel Platz und Komfort.

Lage:

Die Wohnung ist zentral gelegen mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung. Dank der guten Anbindungen sind das Zentrum von Rotterdam und andere Teile der Stadt leicht erreichbar. Auch die Ausfallstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Aufteilung:

Abschließbarer Eingang im Erdgeschoss mit Zugang zum Treppenhaus.

Zweite Etage:

Das helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über große Fenster. Es gibt ausreichend Platz für eine Sitz- und Essecke.

Die offene Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das erste Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das moderne Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Hänge-WC, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper.

Dritte Etage:

Über den geräumigen Flur sind die beiden weiteren Schlafzimmer und der Wasch-/Abstellraum erreichbar. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten einen angenehmen Wohnraum.

Verschiedene Merkmale:

• Wohnfläche: ca. 100 m²
• 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Energieausweis A
• Modernes Badezimmer
• Offene Küche mit Einbaugeräten
• Zentralheizung
• Wasch-/Abstellraum

Bedingungen:

• Zeitvertrag mit einer maximalen Laufzeit von 12 Monaten
• Die monatliche Miete beträgt 1.152,55 € exklusive Nebenkosten
• Gas, Wasser, Strom und Internet müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden.
• Die Nebenkosten betragen 25 €
• Die Kaution beträgt 2.305,10 €.
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
• Haustiere sind nicht erlaubt, mit Ausnahme von Blindenhunden.

Einkommensanforderung für Berufstätige:

• Bruttoeinkommen von mindestens dem 3-fachen der monatlichen Miete.
• Selbstständige Unternehmer müssen aktuelle Jahresabschlüsse zur Einkommensnachweisung vorlegen.
• Wenn die Einkommensanforderung nicht erfüllt wird, kann in bestimmten Fällen ein Bürge akzeptiert werden.

Einkommensanforderung für Studenten:

• Studenten können mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Frage kommen.

Einkommensanforderung für Bürgen:

• Der Bürge muss über ausreichende Einkünfte und/oder Vermögen verfügen, um neben den eigenen Verpflichtungen die Mietzahlungen leisten zu können.
• Der Bürge muss mindestens das 5-fache der monatlichen Miete brutto verdienen.

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