Zur Miete: Etagenwohnung Zonnebloemstraat in Rotterdam

Beschreibung

Wunderschön eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung in der ruhig gelegenen und angenehmen Nachbarschaft Hillegersberg-Zuid, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Es gibt mehrere Schulen in der direkten Umgebung, und die täglichen Einkäufe erledigen Sie um die Ecke auf der charmanten Kleiweg. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe.

Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ausgezeichnet! Die Straßenbahn 8 hält um die Ecke, und die Haltestelle Melanchtonweg (Linie E, Randstadrail) ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Eingang

Über den gesicherten Eingang mit Gegensprechanlage gelangen Sie in das Treppenhaus.

1. Etage
   Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus über die geräumige Diele. Ein schöner Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung.

Wohnzimmer / Esszimmer (23 m²):
Das Wohnzimmer ist durch große Fenster sehr hell, was eine sehr angenehme Atmosphäre schafft. Neben einem großzügigen Sitzbereich gibt es genügend Platz für einen Essbereich. Auch ein geräumiger Einbauschrank fehlt nicht.
In der Wand zwischen Wohnzimmer und Diele befindet sich noch das originale Buntglasfenster, das für Wohnungen aus den 50er Jahren typisch ist. Dadurch fühlt sich das Wohnzimmer noch geräumiger an und das Tageslicht gelangt bis in die Diele.
Die Sonnenblende sorgt für ausreichenden Schutz vor der Sommersonne.

Küche (8 m²):
Die neue und sehr komplette Küche ist hochglanzweiß gestaltet. Folgende Geräte sind allesamt ordentlich in den Unterschränken verstaut: Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und eine Kombi Waschmaschine/Trockner.
Natürlich fehlen auch die große Spüle und der 4-flammige Gasherd mit Edelstahl-Dunstabzugshaube nicht. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon.

Schlafzimmer
Das größte Schlafzimmer (14 m²) liegt auf der Rückseite und hat eine ruhige und helle Ausstrahlung. Der Raum ist groß genug, um neben einem Doppelbett auch einen Kleiderschrank unterzubringen. Über das Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Das 2. Schlafzimmer (7,5 m²) liegt an der Vorderseite der Wohnung und das 3. Schlafzimmer (5 m²) liegt auf der Rückseite. Theoretisch könnten hier drei Mitbewohner leben, aber dieses Zimmer ist erheblich kleiner als die anderen.

Badezimmer und WC:
Modernes, kompaktes Badezimmer, das sich sehen lassen kann. Neben der Dusche mit Thermostatarmatur befindet sich ein weißes Badezimmermöbel mit großem Waschbecken. Darüber hängt ein praktischer Spiegelschrank. Natürlich fehlt die Heizung nicht.
Die moderne Toilette hat einen schwarz-weißen gefliesten Boden und weiße Wandfliesen mit einem schwarzen Zierstreifen.

Balkon
Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich der 5 Meter breite Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.

Abstellraum (5 m²):
Den Abstellraum erreichen Sie über den Hintereingang des Gebäudes.

Die Fakten auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 75 m²
• Wohnzimmer: 23 m²
• Schlafzimmer mit jeweils 14 m², 7,5 m² und 5 m²
• Die gesamte Wohnung ist mit Doppelglas ausgestattet
• Energieausweis A+
• Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe
• Abgeschlossener Abstellraum über den Hintereingang (5 m²)

Bedingungen:

• Mindestmietdauer von 12 Monaten
• Sofortige Übernahme
• Die Kaution beträgt 2 Monate Nettokaltmiete
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet etc.